二手房买卖，合同规定自签订合同之日起30日内付清所有房款并过户

二手房买卖，合同规定自签订合同之日起30日内付清所有房款并过户，如超过7日未过户，违约方须赔偿守约方总房款百分之十违约金，每次约定过户时间到了，卖方都跟买方商量约定下次过户时间，导致超过合同规定日期一个月，买方可不可以要求卖方赔偿总房款百分十违约金

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提问人：ask2021081660u
提问时间：2021-08-16

我在2016.7.7和买方在中介签了一份二手房买卖合同。合同上明确规定要在8月30号房款付清

我在2016.7.7和买方在中介签了一份二手房买卖合同。合同上明确规定要在8月30号房款付清，同时过户的。现因买方的原因不能及时过户，导致我不能再买房子。这种情况我是否可以终止合同？

ask201608274p6 已过期 2016-08-27 回复(3)

买二手房，签订买卖合同，没有过户，因为房本一直没下来，现在到了规定过户日期还没有下房本

买二手房，签订买卖合同，没有过户，因为房本一直没下来，现在到了规定过户日期还没有下房本，买房可以退房吗？交了三分之二的钱

ask20170717yc9 已过期 2017-07-17 回复(6)

通过中介与房东签订二手房买卖合同，合同中规定自合同签订45个工作日之内备齐所有过户资料和所需房款

通过中介与房东签订二手房买卖合同，合同中规定自合同签订45个工作日之内备齐所有过户资料和所需房款，合同上写的是商业贷款，首付已经存入账户做了资金监管，银行这边也把贷款批下来了，但是迟迟不放款，说是不是我们的原因，是银行政策变动。昨天已经到合同规定的45个工作日，今天房东说合同规定时间到了，他们等不下去现

ask201707125wy 已过期 2017-07-24 回复(7)

买了一套二手房，签订买卖合同是转一半的房款让房主还房贷，之后房产证从银行拿出来过户后再给剩余房款

买了一套二手房，签订买卖合同是转一半的房款让房主还房贷，之后房产证从银行拿出来过户后再给剩余房款，但是过户的时候发现房子11月被人起诉保全了，这种情况我们也去起诉谁比较有利到时候怎么分配

ask20171230pox 已过期 2017-12-30 回复(3)

买了一套二手房，签订买卖合同是转一半的房款让房主还房贷，之后房产证从银行拿出来过户后再给剩余房款

买了一套二手房，签订买卖合同是转一半的房款让房主还房贷，之后房产证从银行拿出来过户后再给剩余房款，但是过户的时候发现房子11月被人起诉保全了，这种情况我们也去起诉谁比较有利到时候怎么分配

ask20171230pox 已过期 2017-12-30 回复(4)

已网签的二手房买卖，房款已付清并居住，网签合同未能过户更名，现发现房屋被司法查封了

已网签的二手房买卖，房款已付清并居住，网签合同未能过户更名，现发现房屋被司法查封了，该怎么办？

ask201812299ky 已过期 2018-12-29 回复(1)

已签订二手房买卖合同，没有房本一直没过户，合同要求交房后付清尾款，已交房6年，尾款一直未付

已签订二手房买卖合同，没有房本一直没过户，合同要求交房后付清尾款，已交房6年，尾款一直未付！是否可以起诉解除合同？需要赔偿买房房吗