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买房首付未凑齐,交了定金并交满10%的预付款,不想买房了能退吗?

您好!本人于今年4月份卖二手房买新房,二手房首付70万拿到后,付了新房5万定金,后又补了30余万,但是一共只是1成的首付。因二手房放贷政策收紧,卖出去的二手房全款迟迟未下,新房最低30%的首付也无法付齐,加上一些私人原因影响到自己的经济状况,也无法承担后期的月供,故新房不打算购置的。请问1:首付未付齐的合同是否生效?2:若买方主动退房,是否要缴纳违约金?合同有约定是否可以酌情处理?合同没约定是否不用缴纳?该怎么全身而退?

问题状态:已过期 回复 (7)
提问人:爱超军团
提问时间:2021-08-05
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