购房客户起诉开发商逾期办理房产证赔偿违约金1万（已判决:)，购买方需补面积差8000元给开发商

购房客户起诉开发商逾期办理房产证赔偿违约金1万（已判决:)，购买方需补面积差8000元给开发商。开发商可以向法院申请扣除面积差后付2000给购买方吗？

问题状态：已过期回复 (9)
提问人：勤
提问时间：2021-06-23

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我购买了一套商品房,房开商于2007年10月交房，交房当日我已交清所有税费，合同规定交清税费2个月后房开商必须办好房产证，否则支付违约金。但开发商直到现在仍不予办理房产证,请问，现在可以向法院起诉，要求房开商支付违约金吗？或者以什么理由起诉，要求房开商办理房产证？希望能告诉诉送请求

jccm 已解决 2009-03-18 回复(2)

幽蓝已过期 2010-04-13 回复(8)

开发商逾期办理房产证，该找什么地方？

苏国力已过期 2010-11-23 回复(1)

我们找过开发商可他们的回答是也许三年也许三十年

苏国力已过期 2010-11-23 回复(1)

房子2012年底已经交楼，购房合同约定是由开发商在交楼后90日内办理房产证的，但至今尚未有结果，据了解是其与施工队有纠纷导致房产证尚未能办理。请问：购房者可以要求开发商退房并赔偿损失如：购房款、房贷利息、税费、维修基金、购房交通费、误工费等这些吗？一般这种诉讼需要多少钱、多长时间才有结果呢？

拉姆帅赛拉姆已解决 2014-09-16 回复(5)

本来一审我就认为是判赔低了，两万多只赔了两千多，开发商为拖延时间又将我上诉，理由为判赔高了，那么在他主动上诉的二审中，开发商是原告我是被告，我想提出判赔低了，能否要求在一审判决的两千多元的基础上再提高赔偿吗？如果我提出这个要求是要走反诉程序还是在二审开庭中直接就可以提出？（暂不考虑能否得到支持）

longer1986 已过期 2016-03-15 回复(9)

您好，陈律师，请问开发商违约逾期未办理房产证，现在起诉开发商要求其履行合同办理房产证和支付违约金，法院收费是否按购房款总价作为标准收费

ask20170206dsb 已过期 2017-02-06 回复(5)

民事房产纠纷！因开发区没有按时办理房产证！我起诉到法院！一审判决开发商赔偿违约金！现在开发商上诉到二审！我想知道我这次还有多大的胜诉机会！谢谢律师

★急用钱找我★ 已过期 2017-02-27 回复(4)

你好，我们住博白富迪嘉园小区，业主因入住了5年还没拿到房产证，便起诉开发商索赔房产证逾期办理违约金和逾期交房违约金（房子至今没通过验收），但是一审我们输了，我们想问问还没必要上诉？

大师123456 已过期 2019-01-06 回复(5)

起诉开发商房产证延期办理，要求赔偿违约金，房产证是夫妻双方中一人的名字，法院通知签起诉书，可以让夫妻中另一人去代签吗？

仙人掌不是花已过期 2019-05-22 回复(3)