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亲姐妹购房,如何保障名字没写在房产证上的一方的居住权益?

我的两个表妹,均已成年,年龄大的那个正常,年龄小的那个智力有缺陷,我外婆希望小的表妹日后生活能有所保障,所以我外婆和几个姨姨出钱买了一套房子,姨姨们的钱算是先借的款。因为继承等等其他原因,没写我外婆的名字,写的是我大的表妹的名字,但又担心大表妹日后处理房子会侵害小表妹的权益。之前问公证处,他们说不可以直接申请公证房产份额,要以房产证为准。请问,如果签一个协议约束大表妹,必须留有房间给我的小表妹居住,并约定违反的话多倍归还购房款的规则,法律是否予以支持?这种协议是否可以公证?如果签协议不可以,用什么方法可以呢?

问题状态:已过期 回复 (5)
提问人:yeluhadeer
提问时间:2021-06-03
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