亲姐妹购房，如何保障名字没写在房产证上的一方的居住权益？ 我的两个表妹，均已成年，年龄大的那个正常，年龄小的那个智力有缺陷，我外婆希望小的表妹日后生活能有所保障，所以我外婆和几个姨姨出钱买了一套房子，姨姨们的钱算是先借的款。因为继承等等其他原因，没写我外婆的名字，写的是我大的表妹的名字，但又担心大表妹日后处理房子会侵害小表妹的权益。之前问公证处，他们说不可以直接申请公证房产份额，要以房产证为准。请问，如果签一个协议约束大表妹，必须留有房间给我的小表妹居住，并约定违反的话多倍归还购房款的规则，法律是否予以支持？这种协议是否可以公证？如果签协议不可以，用什么方法可以呢？