您好，我想问下之前和房东签订租赁合同，到期后微信约定再续租三个月

您好，我想问下之前和房东签订租赁合同，到期后微信约定再续租三个月，但是后面不想租了，租客可以随时要求解除租约，返还剩余房租吗？

问题状态：已过期回复 (6)
提问人：ask2021052376t
提问时间：2021-05-23

我租赁的一家店铺合同在三月底到期，在此之前我无数次的要求房东续约，可房东一推再推一直没反应，前几天来我处提出以后不签合约，房租一月支付一次，啥时结束也能明确告诉我，请问这样的情况我该怎么办？

mengzi98 已过期 2014-04-28 回复(7)

蒋律师您好！我房屋的租赁期按照之前签订的租赁合同的约定，还有半年，即今年11月底才到期，房东单方面要求涨房租，否则终止合同并拒不付违约金。同时扬言会上门赶人。为了保障自身的安全，我可否在不通知房东的情况下换门锁？

ask20160429qyu 已过期 2016-04-29 回复(4)

您好，我和房东签订了商铺租赁合同，为了防止到期后房东乱涨房租，当时在租赁合同中补充了一条租赁到期后我有优先租赁权并且还写明了续租三年的租金多少，当时房东也同意签字了，现到期了果然房东要乱涨房租要涨35％，房东说那不算数，请问遇到这种情况怎么处理，谢谢

ask20170307kv1 已过期 2017-03-07 回复(4)

你好，我与房东租赁合同没有到期，但合同约定因环保等问题搬走房东要退还我保证金，返还我三个月租金，现在

你好，我与房东租赁合同没有到期，但合同约定因环保等问题搬走房东要退还我保证金，返还我三个月租金，现在环保局说环保不合格让我搬离，我四月份租金冲抵押金房东不同意，现在把厂房门口堵上，还说再不交租还要变卖工厂所有货物，这样做违法吗？

gongjinfeng110 已过期 2017-04-02 回复(2)

您好，我在租赁房子时没有签订房租合同，口头约定租赁一年，没到期

您好，我在租赁房子时没有签订房租合同，口头约定租赁一年，没到期，房东要求我们搬出去，并要求我们必须住满整月，才给我们退钱，请问我想现在搬出去并得到退金该怎么办

ask20170411dht 已关闭 2017-04-11 回复(0)

您好，我和房东签订了商铺租赁合同，为了防止到期后房东乱涨房租

您好，我和房东签订了商铺租赁合同，为了防止到期后房东乱涨房租，当时在租赁合同中补充了一条租赁到期后我有优先租赁权并且还写明了续租三年的租金多少，当时房东也同意签字了，我是否可以认为如果出租人承落可以续租3年，原合同租期二年，是否可以认为合同期为5年如果房东在2年合同期满后，违反承若不与我续租3年，房东

上校校已过期 2018-05-06 回复(4)

您好！我和房东签订了三年合同，约定有不可抗拒因素可以解除租赁合同

您好！我和房东签订了三年合同，约定有不可抗拒因素可以解除租赁合同。现在租了一年多了，政府贴出了拆迁补偿征求意见公告，每天在附近测量房子，这种情况下算是遇到拆迁的不可抗拒因素吗？我可以提前解除租赁合同并不担责任吗？

ask20180505y3a 已过期 2018-05-14 回复(3)

我与房东之前签订一份土地大棚租赁合同，合同约定到拆迁为止，不涨价

我与房东之前签订一份土地大棚租赁合同，合同约定到拆迁为止，不涨价，但五年过去了他又提出涨价，我可以拒绝涨价吗，他说不涨价就赶我走。怎么办可以上法院起诉房东吗

ask20190322pne 已过期 2019-03-22 回复(6)

您好，我之前接手一个面包店，已经跟原来的店主签订转让合同，但是租赁的房东不愿意

您好，我之前接手一个面包店，已经跟原来的店主签订转让合同，但是租赁的房东不愿意，这样签订的合同是否有效。

孙婷婷已过期 2019-06-26 回复(4)

房子毛坯的，我和房东签订了5年的租赁合同，并且帮房东把房子装修了，现在搬家，房子不租了，没到期

房子毛坯的，我和房东签订了5年的租赁合同，并且帮房东把房子装修了，现在搬家，房子不租了，没到期。合同上有违约金10万元的条款，房租一个月4500元，押金1万元，我应该赔付房东多少违约金？

ask20210420e4r 已过期 2021-04-20 回复(4)