你好,我与房东租赁合同没有到期,但合同约定因环保等问题搬走房东要退还我保证金,返还我三个月租金,现在
按合同约定
合同既已签订并生效,如无法定或者约定事由,一方不得擅自解除,需按照合同约定处理,如有口头协议也许遵照执行,第二,履行过程中经相关方同意变更可依照处理,第三,如有违约,可追究违约方违约责任,或赔偿损失,可以热线咨询