某承包人与村委会签订土地租赁合同，作鱼塘养殖。2012签订合同，2015年到期，租金约定每年低支付，但是承包人未付2013年的租金。请问：村委会可以解除租赁合同吗？如果可以，是否在承包人应该支付而未支付的时期后，书面催告要求支付，若在催告的合理期限内仍不支付，则可以解除合同；若村委会没有催告是否还可以解除合同。解除合同怎么解除，是向法院起诉吗，还是单方面收回土地推平鱼塘呢
我的农民集体所有土地被村委租赁给某私营企业办厂使用，村委与我个人口头租赁5年使用，今年即将到期，村委与该企业签订30年租赁使用合同，请问改合同合法有效吗？
我的农民集体所有土地被村委租赁给某私营企业办厂使用，村委与我个人口头租赁5年使用，今年即将到期，村委与该企业签订30年租赁使用合同，请问改合同合法有效吗？
土地租赁已交租金，未签合同，现出租方要收回土地，请问租赁合同成立吗？
1、出租方为某国营单位，承租方为普通公民，在今年前已经租用十几年，均有签定合同 2、今年年前出租方要收回土地，经协商，同意继续出租，承租方缴纳一年租金，并在土地上种植作物 3、未及时订立合同，但有租金收条。现出租方要收回土地…… 问题：租赁合同成立吗？我们（承租方）能否要求继续履行合同
合同约定租赁期限10年，合同履行了5年，承租方因得重病无法正常经营租赁房屋，经与出租人协商解除了合同。但对于未到期的租金出租人不愿退还，是否可以起诉要求退还，法律依据是什么？
今年3月，租一个地下停车场杂物房，想做饮料店。租期2年，当时交3000元定金和第1年租金1万8千元给出租方。该杂物房未装修一直是闲置的，我找工人来装修，每次出租方都来骚扰，到处挑装修毛病。吓跑我几趟个人。加上我工作忙，没时间经常去看。现在装修到一半，还不能营业。对这个出租方无语。想退租，我要求退回全部租金和
土地租赁，我付了定金和预付，但合同没签好时，对方还能再买给别人吗
我们要购买别人的农庄，条件没有达成，但我提前付了定金20000，又交了一点预付20000，他不卖给我，能卖给别人吗，没签合同之前拆迁了，我对拆迁的钱有份吗
土地租赁协议已终止，但对方未返还土地，我还可以收取租金损失吗？
村民老张在2000年与村民小组签订土地租赁协议用作养猪。2004年，根据市里畜禽禁养的规定，所在区域禁止养殖。老张与村里签订了终止协议并限期拆除违章建筑。但是至今老张未拆除房屋，也不履行返还土地的义务。现村民小组要求老张缴纳终止租赁合同日期至今的租金损失，并要求老张履行土地返还义务。合法吗？如果村民小组收取
我因身体不好，有50亩果园承包乙方5年，合同签了，对方需先付3万租金，可开春了要干活了对方迟迟不动租金未付，再重新找人已晚，我该怎么办，合同对他有约束力吗，他能赔我损失吗
我们商量了租赁事宜，但是还未签订租赁合同，对方在我们不知情的情况下破坏了耕地上的作物。现在租赁条件谈不妥，我们可以如何处理。
