二手房交易合同中，有一条违约条款是否有失公平，我可以起诉到法院解除合同吗？待甲方取得房屋权证后
二手房交易合同中，有一条违约条款是否有失公平，我可以起诉到法院解除合同吗？待甲方取得房屋权证后，不论任何原因若甲方不配合乙方办理房产转让过户手续，则乙方有权单方面终止本协议，甲方退还乙方购房款定金，并按照乙方已付购房款双倍返还定金。合同里的不论任何原因是否有失公平。哪怕对方征信不好，贷款不通过。哪怕对方不给我首付款，我也得无条件配合转让手续吗？是否可以去法院起诉，解除合同
法院判决解除房屋租赁合同（判决内容没有直接要求腾退房屋），承租人拒不腾退房屋，法院进入执行阶段后承租人补交了租金，法院是否可以责令承租人强制清退？ 出租人和承租人经诉讼，法院判决解除房屋租赁合同，补交房租，但没有判令承租人将房屋交还给出租人，法院执行过程中，承租人向出租人支付了欠交房租，但拒绝交还房
在2013年12月20日在中介签订了二手房交易协议，协议中只说了在60个工作日内双方办理按揭过户手续，并未注明完全办理完成，可到现在银行按揭未审批，中介说这两天可以审批下来，但是即使审批下来可能银行放款还需要很长时间，时间未知。这样卖方是否可以要求解除合同。如果不能，如何解除，时间太长了。
该合同补充条款中“如买房与合同签订之日起40日内无法通过银行贷款申请则买卖双方无责任废除合同，卖方退还买房2万元定金。”我是卖方，越来越觉得这个补充条款有失公平，且现在房屋实际测绘面积大于房产证上的面积（当时签合同太草率现在不想卖了）我们是否能以这个条款违反“房屋销售代理商利用自己的经验，与房屋买卖的
买卖双方在中介签了三方买卖合同，买方交了三万元定金给到卖方。在签完贷款合同后，买方母亲代表买方到中介告知要解约，理由是买方没有支付能力（在签合同签买方与他母亲说的是把原有两室卖掉，现在说不愿意卖，因为要拆迁了），中介向买方解释了违约责任，将这个情况转告卖方，经过协调，卖方同意解约，定金不退，并保留通
商场违约没有如期开业，且合同只有单我方的违约条款，存在不公平，可以要求解除作废合同吗
2014年7月与商场签订合同，租金及合同日期都是从2014.10.1开始计算，租金也已提前交付，而商场因消防未过，中间拖了三个月，三个月内没有给开业日期，（导致三个月内一百间左右的商户退铺，到街道办，信访办，市政府拉横符喊口号在政府的压力下才给退的）而我有两间铺一直没有退到，商场通知消防通过但还未开业时，我一直申
二手房买卖合同，约定过户时间买房不履行，卖房可以起诉解除合约并要求赔偿违约金吗？
我是3月30日与买方签订的合同，此合同是中介公司提供的《二手房买卖合约》，买方卖方和中介同时签了字（中介还盖了章）, 在合同中明确约定在5月15日前办理过户手续，并约定了如违约的话则违约方需支付20%的违约金。 现在买方告知说5月15日前没有钱，所以想要拖到5月底..作为卖方的我不同意，如果到了5月15日买方还是无法办
二手房买卖，乙方已严重违约，但合同未解除，甲方再将房屋卖给另一方是否合法？
律师您好。 我是二手房买卖的甲方，乙方交了定金之后拖延支付剩余房款，已经拖了9个月了，按照合同，已经严重违约。因为违约金数量的问题上双方无法达成一致，该合同一直未能协商解除。考虑过通过诉讼或者仲裁解除合同，但由于精力有限，一直没有行动。目前，我已经给乙方正式发过函要求其履行合同，否则视作解除合同，乙
在中介的介绍下，看上了1套房子，签订了中介提供的正规合同后，一式三份。买方付了20万的定金。经过1个月后，在可以办理过户手续时，卖主违约说不卖了。但目前我不想要违约金（合同上写明违约要赔20%即40万元）但是目前我不想要违约金，我想要房子，如果申请法院强制执行，可以成功把房子拿回来吗？
二手房买卖合同，约定过户时间买房不交易，买可以起诉解除合约并要求赔偿违约金吗？
我是8月11日与卖方（委托代理人并经公证）签订的合同，此合同是中介公司提供的《二手房买卖合约》，买方卖方（代理人）和中介同时签了字（中介还盖了章）, 在合同中明确约定在9月5日前办理过户手续，并约定了如违约的话则违约方需支付房价20%的违约金。 现在卖方告知说不卖此房了或者让我加价..作为买方的我不同意，如果到
二手房交易，我是卖方，买方贷款，首付款给了中介，已过户。中介资金链断裂，无法给我首付款。现在银行要确认我收到首付款，才能贷款给买方。我是否能以合同无法履行起诉解除合同？如果解除合同首付款的损失谁来承担？
