律师，您好！ 本人为买方进行二手房交易，并用公积金贷款。 协议中约定交房方式：收到全款后2013年1月10日前 付款方式中并未提贷款部分的款项的具体付款时间。 由于公积金贷款出现审批、放款慢的情况，导致卖方在交房时间前未收到余款。 目前，银行已经把余款打入卖方账户，卖方则以交房日期前未收到全款要求买方负违约责任而拒绝交房。 在签定协议定交房日期时，主要目的是卖家怕收到全款要交房，而卖家换的新房还未处理好会出现没地方住而推迟交房给个最后交房日期。当时并未约定交房日期为收全款日期。 本人有签协议现场录音记录。 我想咨询的是，以上情况作为买方是否已经满足违约，谢谢！
律师您好，我是一名游戏美术师，在9月份接了一个公司的游戏美术项目，游戏中所以美术制图都是由我完成，对方承诺只要任意渠道卖出就给我回款。但是现在已经是第二年的一月，我跟对方沟通，对方说游戏没有卖出，并且说如果一月卖不出去就把游戏图退给我，不给我钱。当时的谈话是12月24日，1月12号我发现游戏已经在木蚂蚁等安
我家房子2012年9月23日委托中介卖给买家。房款61.9万 第一次房地产经纪合同中清楚说明买家需在10月23日将首付款支付到卖家账户，但由于买家拖延，至今2013年1月27日仅支付14.5万元。 买家和中介在长达4个多月时间至今才办理到最后房款手续（截止1月27日，余款仍未交，但已过户）。期间导致卖家另出购房受阻造成卖家损失。
交易前我甲方对房屋持有的是一个有村委会开具的一个发票，没有房权证，如果这样过户给乙方，乙方将不能办理该房子的房权证；所以在向村委会协调后，我甲方持有的发票由村委会收回，重新由村委会开具发票，发票名称写为乙方名字。 现在乙方已经签订了上述合同，并已经履行30W首付，但是后续款项一直迟迟未还，现在有
交易前我甲方对房屋持有的是一个有村委会开具的一个发票，没有房权证，如果这样过户给乙方，乙方将不能办理该房子的房权证；所以在向村委会协调后，我甲方持有的发票由村委会收回，重新由村委会开具发票，发票名称写为乙方名字。 现在乙方已经签订了上述合同，并已经履行30W首付，但是后续款项一直迟迟未还，现在有
我2009年在喀什市购置一套101平米房屋,2011年缺钱卖掉了,但是当时房产证还没有下来,买家付了近一半的钱,合同等均放在买家手里作抵押.余下的款项等房产证下来再把房产证作为抵押,买家给一部分钱,自我们签的合同五年后再办理过户,买家把钱给清.今年三月份房产证下来了,因手头无法付清剩余贷款来取得房产证,给买家商议他出钱把
上海某机构邀我开户投资白银交易，其实我不懂贵金属交易。对方再三介绍交易的好处，保证盈利，好不容易把户开了，但未签合同，由对方操作，开始一万元，对方说不好操作，要我又续了一万元，从1月4日开户到2月19日就将两万元资金亏尽，只剩295元。这种情况我能起诉他吗？ 谢谢！
我买了一套二手房，款已付清，房产证已过户，现在卖方不过土地使用证给我，购房合同上也有说明卖方要配合过土地使用证，现在我向法院上诉，请问我可以用那些法律依据进行答辩？要求卖方把土地使用证过户给我。
我家是山东省济宁市金乡县，我弟弟承包了一个工地干活，和开发商已经签好合同了，应该算是一个小工头吧。他们工地上还有另一帮干活的，令属于另一个工头。2013年4月9号，我弟弟在家，工地上干活的工人给他打电话，说工地上有事，另一帮干活的不让我弟弟这面的干，他们想自己单干，这样可以多挣钱，我弟弟就过去想问问怎么回
