镇上买的房子办不了房产证，现卖方要终止合同？

本人在镇上买了套私人建的房子，之前双方有签订过合同，注明前期只付60%的房款，剩余40%在办好房产证后才付的。还有一点要求他在2012.12.30日前办理好房产证，如不行则退还全部房款。我这一年时间也没去追问这件事情，但前几天卖房要求支付剩下钱的利息，我觉得他提这种要求没一点道理，明明合同有写清楚怎么反悔了。所以我要求去办证后把剩下的钱全部给他，可他说现在办不下来，如果还不愿意给钱的话那就终止合同，到法院去讲。请问这种情况如果打官司的话能赢吗，可以要求他赔付些什么损失？我现在去装修房子他把门锁了，我该选择什么方式去做呢？

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提问人：alin886
提问时间：2013-04-23

我们拍卖买的县水利局的房子因没办房产证，现在要拆迁他们以国有土地不得买卖单方面撕毁合同，我们应该责么

合同内容曲周县水务局水利宾馆门市租赁合同甲方：曲周县水务局（以下简称甲方）乙方：郭振河（以下简称乙方）经甲.乙双方协商，甲方同意把楼下门市租赁给乙方使用，并达成条款如下: 一.甲方同意把楼下门市2间租赁给乙方使用，每间6.35万元，七年后还给乙方本金，让乙方据需使用该门市33年，如不能在七年满后还清乙

郭志信已关闭 2010-12-02 回复(0)

房子通过中介出售，买卖双方已签合同，已交定金，卖方是否需要把土地证房产证放在中介处？

532735220 已过期 2011-09-21 回复(1)

父亲将房子过户给儿子,办理买卖合同,房产证转为儿子所有,请问这种情况下,儿媳能与儿子共同拥有该房产吗

父亲将房子卖给儿子,办理买卖合同,开具交易发票办理过户,房产证转为儿子所有,房产证中没有儿媳的名字请问这种情况下,儿媳能与儿子共同拥有该房产吗?

hlj3042 已过期 2012-03-20 回复(3)

与中介签了卖方合同，没有房产证，办不了过户。拿不到余款。咋办呐

我与中介签订了一份卖房合同，约定8月底交房，但是我的房产证还没下来。没法过户，也拿不到余款。又担心房产证迟迟下不来。我可以叫买房支付利息吗、合同上没约定。

sx634508257 已过期 2012-06-22 回复(3)

婚前我和男朋友共同出资买的房子，购房合同是我男朋友的名字，房产证没有下来，婚后如果办房产

婚前我和男朋友共同出资买的房子，购房合同是我男朋友的名字，房产证没有下来，婚后如果办房产证的话可以写上我的名字吗？

溪悦已过期 2012-06-27 回复(4)

如果是夫妻共有的房子，协议书已签定金也交了，协议书夫妻有一方没有签字现在卖方要终止合同算违约吗

我已经交了10万定金，三方协议书也签了现在买房说提高五万元价格，请问这份协议有效吗?当时签的时候写的如果有一方违约赔偿损失10万元，请问这份协议有效吗？

啊Q捷连已过期 2012-09-04 回复(2)

合同终止，对方没有按时付红利，并且提供的假的房产证，可以提请拍卖他的房产不

LN海龟已过期 2012-09-05 回复(2)

当初购买的私人开发的房子，没有房产证只有购买合同，居委会不给开房产证明！

当初购买的私人开发的房子，没有房产证只有购买合同，现在要向银行办理贷款，银行需要房产证明，但是居委会不给开房产证明，请问下，难道真的开不了房产证明吗？

醉爱酒吧已过期 2012-09-12 回复(1)

买卖私人房产，卖方没有房产证，签合同有效吗？

我想买一处私人房产，卖方是自己盖的，但是没有房产证，土地是村里批的，请问光签合同有效吗？

1985102438 已过期 2012-09-21 回复(7)

想卖房子，和买主签卖房合同时，只签了媳妇的名，而房产证只有我的名，是不是过不了户。

这个房子是婚前我父母给我买的，结婚后一直由我还贷款。媳妇张罗要把此房卖掉，我不想以后再次买房成为夫妻共同财产，所以想由我自己保留这张卖房的合同，可签购房合同时只有我媳妇到场，后来我要补签媳妇不让，是不是只有写我的名，才能证明这房子是我自己的婚前财产？另外我父母给我的买房时的汇钱收据是否能证明这是婚前

wayl2006 已过期 2013-01-12 回复(3)