前任业主拖欠3年物业费，房子已经过户给我，拖欠的物业费由谁承担？

前任业主拖欠3年物业费，目前，房子已经过户给我，拖欠的物业费由谁承担？

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提问人：lilyzhai
提问时间：2013-04-22

相关咨询

我是2009年3月买的房子，跟卖方商定是2009年5月18日交房。但前房时前业主在物业公司拖欠了物业费，并拒绝交纳，因而物业公司拒绝与我签订物业管理合同，并说必须等前业主交纳物业费后，才与我签订合同。我想请问两个问题： 1、前业主这种行为是否算与我正式交房了？ 2、物业公司是否有权拒绝与我签订物业管理合同

rainbow2120 已过期 2009-05-18 回复(8)

因前业者拖欠物业费等相关费用，现在物业欲对新业主停电、停水

本人7月购买了套二手房，此房前2任业主拖欠07年1月至11年6月的物业水费、管理费等相关费用，共计6020元，现在物业欲对我采取停水、停电措施，直至前2任业主还清所拖欠的费用，请问物业这么做合法吗？如果物业真对我实施停水、停电，我是否可以提出诉讼？

cYL5063 已过期 2011-08-06 回复(2)

物业向法院提起诉讼追缴业主拖欠的物业费，业主该如何应对？

各位律师好，我所在小区的物业公司对小区物业管理混乱，收费是按照5星级标准0.9元收费，但是服务根本达不到这个标准，小区里很多人因此拒交。现在物业以拖欠物业费为由向法院提起诉讼将我和另一户业主告上法庭。在物业公司的举证材料里有我们小区的业主委员会和物业公司签订的物业管理服务合同。我们小区一共有7期，业主委

andy0219 已过期 2011-09-07 回复(2)

物业公司起诉业主拖欠物业费，但是业主已经将房子买掉了，怎么办呢？

几天前去法院起诉一个业主拖欠我公司物业费20000多，但是前天法官打电话来说，这个业主07年已经将房子卖了，当时也结清了物业费，那么我们现在是应该去撤诉吗？但是新业主的资料我们不知道，也没有人来交接，一直拖欠了4年，怎么办呢？

luckybear 已解决 2011-10-30 回复(1)

物业服务太差拒交物业费，如果物业公司起诉到法院。如果业主败诉需承担什么责任。

今年一月份我不但被保安骂，还被物业经理侮辱，身为业主的我受到了如此的精神伤害，所以今年的物业费我没交，如物业到法院起诉，我该怎么办

358732838 已过期 2012-03-23 回复(3)

房东把房子卖给我，但是没有过户，款已经付给卖方，只做了公正，想5年后再过户。这其中我要承担哪些风险？

房东把房子卖给我，但是没有过户，款已经付给卖方，只做了公正，想5年后再过户。这其中我要承担哪些风险？在中介签订的合同中注明了：若这5年期间，房主产生经济纠纷，法院若是查封或是拍卖，卖方就算是违约，要承担总房价的双倍赔款。这样是否有效？房产证是可以补办的，若是卖方补办房产证，再卖给他人，是否算是违约？

i3a3 已过期 2012-04-25 回复(5)

买到手3年的房子物业才来通知我拖欠900多物业费是老房主欠的我该怎么办？

我已买房3年而且当初就已更名一直按月交物业费可这两个月物业总是找我要900多元的物业费拖欠日期是我买房更名前的房主居住时的我给前房主打电话叫他补齐可他态度恶劣耍无赖说不管了我该怎么办？难道这900多的物业费我该认倒霉的补交吗？请律师帮帮我有物业费拖欠当初他怎么可能为房屋更得名呢？

caoliu 已过期 2012-08-03 回复(3)

前任业主拖欠的物业费谁承担

前任业主有物业费拖欠，这部分物业费由谁来承担，新业主以办好过户手续的情况下

路路路路lu 已过期 2012-09-21 回复(3)

一楼下水道堵了，物业进行疏通，要求我们业主承担物业费合理吗？

您好，我们小区一楼下水通堵了，物业进行疏通，要求我们这一单元的全部住户平摊，这种做法合理吗？我们每月都有交物业费的。另：我们小开区现在交房2年了，在我们购买房子的时候售楼部的人员跟我们说帮办理《房产证》和《国地使用证》，结果只帮办了《房产证》，《国地使用证》以“办不下来了”为理由，就不帮了。请问我们

by123 已过期 2012-09-27 回复(3)

房子已经过户，原业主户口签不走，有什么办法？

我买的北京二手房，现在的业主是全款公正的，但是现在有一个问题是原业主户口还在这个房子里签不走，会不会有什么影响？联系不上这个人，怎么样能把他的户口从房子里迁出呢，我之前也咨询过，说可以去法院立案，法院出一个判决书就可以把这个户口迁出了，这样可以吗？帮我详细的解答一下，谢谢

Angletan 已解决 2012-12-02 回复(2)