我租了一年的房子，当然有合同，然后在没征询房东的情况下把房子租出去了，租金而且增加了，现在房东知道了，如果我退房他要我按租出去的租价扣费！我的租客又要求补差价，请问我哪些地方有错，他们是否有权利呢
我是房东， A租了我的店铺2年，但做满一年后， 说是承包给她的店长B来经营， 并收了B 共6万的转让费（其实A，B是朋友， 他们的转让费，我也是最近才知道，）。现在B不想经营了， 我们的合同上写明了“不可转租”，但是B想找下一家接手， 并想收取25000.00的转让费，想让我同意。请问如下： 1. 我一定要同意她收下家的转让
我按年租赁房东的房子，办公用，房租已付给房东。由于我常年出差不用，且房东允许转租。因此我转租给了别人办公用，而且是按月后付费（租满一个月，付给我一个月的钱），但是此人用了2个多月了，还是未支付房租，我多次催缴房租，此人就是不缴，而且拿着钥匙也不给我。请问我该如何做？
当时房屋转租时承租人和次承租人同以电话通知房东，当时房东没有提出终止合同，之后提前一个月所要下个季度的房租，但是到今年房租到期，出租者以违反合同为由不退我们的押金，请问这时我们要回押金合法吗？
B租了A的房子。现在B想通过转租把房子租给C。C租房子的时候房东A不在本地。故B提出：将其与A的房租租凭合同交给C，并和C签订关于转租的合同后C把A和B的合同中B缴纳的押金给B，剩下的房租费交给A。请问其中是不是有什么问题？B和C签订的合同是否具有法律效力？在其中房东A是同意B转租的但是不在现场，口头同意具有效力吗？
我租房东的住房用来作为大学生求职公寓，房东跟我签的合同上是这样写的：乙方不得擅自改变此房屋的使用性质，乙方无权将此房转租他人，否则甲方有权收回此房，这份合约规定了：如果双方违约，将赔偿对方三万块的违约金； 请问我到底算不算违约，签合同前我告诉房东我租来是给员工住的，要把她的客厅隔一下，但没有写在合同
中介擅自把我的房转租给犯罪份子，现在警察破门把犯人抓去了，我要他把门修好后就解除租约，他现在不愿意，说我没到合同期就是毁约要陪钱，还说合同上没注明不能转租，我现在该怎么办？
如果出租人和承租人签订的条款里没有说明该房屋或商铺是否可以转租，那么承租人可以转租房屋吗，如果转租了，出租人有权直接解除合同吗?
