父亲把名下一房产过户到我的名下，房产证上已经过户了，但是办理土地证的时候，被告知需要缴纳30%的土地出让金。该地为划拨地，面积230平方，大约要缴纳十多万出让金。如果不办理的话，将来房地产开发商征地，或者拆迁，是否也要补交土地出让金呢?
还有就是 我们是20年前买的土地， 如果出让金是按地价的百分比收取， 是按20年前的地价算，还是按补办时的呢？
划拨土地房屋拆迁,被拆迁人签安置补偿协议时要不要缴纳土地出让金，要的话，按什么标准？ 就这两天了~~~~~这的很急！急！急！急急！急急！急
年代久远的私人手上的国有划拨土地房屋（300平）拆迁,被拆迁人在签安置补偿（回迁房）协议时要不要缴纳土地出让金，因为开发商在补偿协议里扣减了35%的出让金合不合理？ 如果要的话，按什么标准？ 谢谢你！ 真的很急！
未缴纳完土地出让金的土地在拍卖后，买受人还需缴纳土地出让金吗？
未缴纳完土地出让金的土地在拍卖后，买受人还需缴纳土地出让金吗？ 有非法院提供的材料可以说明，标的未完全缴纳土地出让金，但法院提供的拍卖前的评估报告，其评估值已将土地出让金包含在内，此种情况，买受人在中标后还需要缴纳土地出让金吗？
铁路部门的地是国有划拨土地吗？如果是划拨地变更为出让地，出让金交给谁？
请问各位法律专业老师：我公司的房屋修建在铁路部门的土地上，现在房产证都是两证合一，我公司一直是原来的房产证，没有土地使用证，因此没有两证合一的房产证；如果经有关程序把划拨地变更为出让地，缴纳出让金后，变更为出让地就可以办两证合一的房产证了吗？出让金交给铁路部门还是向国家土地管理部门交纳？
土地性质是划拨的土地证交了出让金能改变土地性质吗？如遇拆迁各有何后果？
刚刚房产证办了下来，土地性质是划拨的土地证过户要交一笔不少的土地出让金。请问不办土地证只要有房产证就行了吧？同栋楼很多家都没有办土地证过户都说没必要，我一户办了有用吗？另出让金买家和卖家谁付？
父亲把名下一房产过户到我的名下，房产证上已经过户了，但是办理土地证的时候，被告知需要缴纳30%的土地出让金。该地为划拨地，面积230平方，大约要缴纳十多万出让金。如果不办理的话，将来如果用继承遗产的方式办理土地证，还要交出让金吗？
