你好！我想咨询开发商违约交房已经330天。合同约定的超过120天可以退房

你好！我想咨询开发商违约交房已经330天。合同约定的超过120天可以退房。又约定应当知道可以退房之日起30天内不退房视为放弃退房。还约定有抵押不能退房，但是房子是贷款买的。请问这样的情况，可以起诉退房吗？

问题状态：已过期回复 (7)
提问人：ask20201119mtb
提问时间：2020-11-19

购买的商品房合同约定今年6月30日前交房，开发商已经违约。且目前交房日期开发商定不了，现在想让开发商提前支付违约金可以吗？怎么维权？

ask20150705fq8 已过期 2015-07-05 回复(2)

你好，我请问一下。我买的商品房，合同约定超过期限办理房产证，开发商每日按房款的万分之三进行违约赔偿，但是我们业主共几十户起诉开发商，过了快一年，法院最终只判定开发商按合同款每日万分之零点一赔偿业主，请问这个判罚有法律依据吗，如果上诉改判的可能性大不？

ask20161031m7m 已过期 2016-10-31 回复(5)

领房以后开发商未在约定期内办理房产证，违约的赔偿金可以拿的到吗？现在房产证已经办理好，办理的时候把购房合同也收走了，请问这个购房合同应该是买方提供还是开发商方提供？

ask20180521lau 已过期 2018-05-21 回复(4)

你好，律师。我想咨询一下，如果中介违约，但合同中没有约定他们的违约责任，作为买方该怎么办？(购房合同中约定合同签订时支付给中介的定金转为房款，但中介方没有将定金转给卖方。)

赛富帐篷catherine18777170883 已过期 2018-06-27 回复(4)

你好，我买的新房，付了首付，网签过了，没办银行贷款，合同上写的开发商可以起诉我违约，违约金2w左右，现在我想解除合同，如果起诉开发商，可以解除合同吗？还是会让继续履行合同？

ask20190221r1x 已过期 2019-02-21 回复(11)

你好我想咨询下，就是房子合同签5年现在已经住了两年了可以涨点房租吗！还有就是物业费是谁来出

ask201904264vi 已过期 2019-04-26 回复(5)

你好我想咨询下，就是房子合同签5年现在已经住了两年了可以涨点房租吗！还有就是物业费是谁来出

ask201904264vi 已过期 2019-04-26 回复(7)

你好，商品房约定交付日期6月30号，开发商在合同上标注延期不得超过180天，这个有法律效益吗，业主应该如何维权

ask20190622b2y 已过期 2019-06-22 回复(4)

ask20190922c4g 已过期 2019-09-25 回复(2)

你好，请问房屋买卖合同已经备案，但没有约定预告登记，开发商拒绝预告登记，该怎么办？

杰森斯坦森已过期 2020-10-13 回复(9)