合同纠纷
你好！我想咨询开发商违约交房已经330天。合同约定的超过120天可以退房
你好！我想咨询开发商违约交房已经330天。合同约定的超过120天可以退房 你好！我想咨询开发商违约交房已经330天。合同约定的超过120天可以退房。又约定应当知道可以退房之日起30天内不退房视为放弃退房。还约定有抵押不能退房，但是房子是贷款买的。请问这样的情况，可以起诉退房吗？
问题状态：已过期
提问人：ask202……（山东－青岛）
提问时间：2020-11-19 23:25
提问人：ask202……（山东－青岛）
提问时间：2020-11-19 23:25
已有7位律师回答了该问题
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可以要求退房并承担违约金
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可以要求退房并承担违约金
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可以起诉退房，但是胜算不是很大啊
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根据《最高院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条的规定，根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
可以向不动产所在地基层法院起诉。 -
可以要求退房并承担违约金
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可以起诉退房
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可以要求退房并承担违约金
建议。
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