中介让买房与不是房主的人（也不是代理人）签订了购房协议，买房毁约，但是同意定金给卖方，需要支付中介费

通过中介签定购房协议，但是卖方签协议的人不是房主也不是代理人，如果买房毁约，但是买房同意支付给卖方协议里说好的定金，这种情况应该支付给中介费用吗

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提问人：zhengxiannv
提问时间：2013-04-17

签订了购房合同，已支付定金，卖方因为是公司房产，需要做公证，迟迟未作，已推迟了20天之久，多次主动与卖方联系，对方都称资料齐全，但总是有各种理由，最近一次说资料还是不全的，怎么办？

丽之影舍已过期 2010-11-30 回复(7)

前几天找房屋中介看房，签订了份看房协议，但是后来看的几套房子里边正好有一套是朋友的，朋友给的房子价格比较合适就买下了，没有通过中介。后来中介知道以后问我所要中介费，说如果不给就要起诉，请问该怎么办？

马征天下已过期 2011-07-30 回复(2)

我与卖方达成初步口头协议并交纳2万定金,对方代理人开具了定金收据.(注:该代理人并没有代理委托书)

我与卖方达成初步口头协议并交纳2万定金,对方代理人开具了定金收据.(注:该代理人并没有代理委托书),我和卖方也没有签订购房合同,因为口头协议中只笼统说明过户相关费用由我付,但现在因为对方房屋属于5年内再次交易情况,过户费用很高.在这种情况下,我向对方说明情况并表示过户费用对方需要承担5年内再次交易费用,但对方拒绝

王庆009 已关闭 2012-09-02 回复(0)

签署定金协议为签购房合同前违约是否需要按协议上要求支付中介的佣金？

签署了定金协议，后因故未履行合同，是否需要支付协议约定的佣金？

liyuhaoyyy 已过期 2012-09-09 回复(7)

二手房卖方违约中介有权扣押定金，不还给买房，还问买房要中介费

9月16日与中介和卖方三房签订了委托购买意向书，并付给卖方定金5万，交予中介监管，由于房东的房子是刚交房的新房，委托中介办理产证，其中的花费的2万元（契税等费用）从定金中扣的，委托购买意向书上协定在15日后产证办出后签订房屋买卖合同，并交2%的中介费，后因房东在办理产证时因个人信用贷款未还房屋被冻结了，不能

kltwins 已关闭 2012-10-22 回复(23)

通过中介付了定金并签订了购房合同，卖方在我交第一批放款时反悔不卖了怎么办

我2012年10月21日通过中介与卖方签订购房协议，并付了1000元定金，定于2012年10月29日交第一笔房款，但是在付第一笔房款时卖方反悔不卖了，我该怎么办？应该采取什么样的法律手段维护自己的合法权利。

q171434362 已过期 2012-10-28 回复(6)

签订购房合同并支付定金后卖方毁约该如何维权~

前些天买了一个二手房。是通过中介与卖房签订的合同，并支付了3万元的定金，最近房东联系我和中介，说房子不想卖了。理由挺多的。反正就是不想卖了。。房东的毁约对我们造成了挺大的麻烦，把我们的计划也都打乱了。。依据合同，卖方单方面毁约需支付房款的10%作为违约金，如果卖家又毁约，但是又不肯支付违约金的话。我如何

a583280 已过期 2012-12-21 回复(8)

房屋置换签订意向协议后中介告知卖家再买房被限购，卖家终止交易是毁约吗

我置换房屋，1月7日在中介和买家签订房屋买卖意向合同，并收取买家2万意向金（签订前委托此中介立马为我找我要买的房子）。1月11日中介告知我，我是被限购的单身外地人，由于不能再买，所以我立马决定取消卖房交易，要求中介通知买家。现在买家要求我赔偿毁约金2万人民币中介也要1万服务费。请问我该怎么保护我的权益呢

lisa7137 已解决 2013-01-25 回复(2)

买房交了定金，有收据为证，但在签订购房协议时，因对于某一条款未能达成共识，便没有签订协议，那这样能要

买房交了定金，有收据为证，但在签订购房协议时，因对于某一条款未能达成共识，便没有签订协议，那这样能要回定金吗？收条上这样写着：“经协议***愿意以壹百壹十万元人民币购***座落于********房屋一套。今收到***购房定金贰万元整。此据！落款日期” 收条上写的是定金，不是订金，可以要求返还吗

zyg820520 已过期 2013-03-10 回复(9)

购买二手房签订购房合同后，双方协商同意解约，需支付中介费吗？

与售房者现在已经协商好，定金的1W5就不退还了，同意去解除购房合同，那现在的问题是我这边还需要支付给中介房价1%的费用吗？

burger 已过期 2013-03-27 回复(14)