开发商只是在《柳州晚报》刊登交房通知，算是已经履行通知交房的义务吗？

主合同约定商品房符合交房条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续；由于买受人原因，未能按期交付的，双方同意按以下方式处理：见合同附件四第三条规定。合同附件四第三条：商品房的交接.具体内容有6项：1、甲方取得“房屋建筑工程竣工验收备案证明”后，以电话通知向乙方发出房产交接通知书，同时在《柳州晚报》刊登交房通知。乙方应于接到甲方的电话通知或报纸刊登交房通知五天内亲自或指定委托人持公证委托书及相关文件前往甲方指定地点办理房产交接手续。在非甲方原因而乙方未能及时收到交房通知的情况下，交房通知书自登报之日起3日内视为送达。附件四第二十四条：本补充协议作为合同的组成部分，若本补充协议与合同规定不一致，以本补充协议规定为准。开发商没有书面通知和电话通知，只是在《柳州晚报》刊登交房通知，算是已经履行通知交房的义务吗？约定了“附件四第二十四条，主合同的“书面通知和由于买受人原因，未能按期交付的，双方同意按以下方式处理：见合同附件四第三条规定。”还有约束力吗？开发商只是在《柳州晚报》刊登交房通知，算是已经按照附件四第三条约定的通知方式履行通知交房的义务吗？关于“因买受人原因未能按期交付的处理方式只是合同附件四第三条的一部分”这样的认定是否正确？

问题状态：已过期回复 (3)
提问人：黄健森
提问时间：2020-10-27

我已经交了定金和首付及签了网签6个月了，但是开发商还没有通知办理银行按揭可以要求开发商终止合同和退款

我已经交了定金和首付及签了网签6个月了，但是开发商都没有通知办理银行按揭，我可以要求开发商终止合同和退款吗。

封二娃已过期 2014-08-04 回复(5)

开发商没有书面通知只是打电话通知交房，不交物业费就拿不到钥匙

开发商没有书面通知只是打电话通知交房，不交物业费就拿不到钥匙，就无法验收房子，就只好交物业费，拿了钥匙才发现楼面漏雨，墙体漏雨，找开发商才知道没有综合验收，现在可以退房吗

ask2015050977o 已关闭 2015-05-09 回复(0)

与开发商签订了一份购房合同，已经支付了一半左右的房款，另一半房款支付没有明确约定支付时间，只是由开发

与开发商签订了一份购房合同，已经支付了一半左右的房款，另一半房款支付没有明确约定支付时间，只是由开发商一方通知付款（目前还未通知）。我现在想解除这份购房合同，并愿意支付违约金。大约一月前用电话形式告知开发商不支付剩余款项，要求解除合同。但开发商一直予以拖延，迟迟不肯解除。我想问，我这种情况属于法

网友已解决 2015-07-01 回复(1)

对方欠我的钱去年被我起诉到法院，判决书也已经判了，限期履行义务也通知了执行局的通知单也发出去了

对方欠我的钱去年被我起诉到法院，判决书也已经判了，限期履行义务也通知了执行局的通知单也发出去了，可是他的房子也欠开发商的月供一年多，就是一年多的月供都是开发商替他还银行的，变成他也欠开发商的钱了，这种情况下法院会拍卖得了他的房子吗？是不是要经过开发商那边的批准呢？

ask201609214jd 已过期 2016-09-23 回复(2)

开发商将小区规划擅自更改切不履行合同通知的义务。能否退房或赔偿

买房之前不管看的宣传册还是广告都是蛮好的和原先的规划图纸差不多。现在发现开发商修改了规划图纸，合同写明修改小区规划需要图纸业主在一定期限内可以选择退房，可是现在通知都没有。现在的小区绿化非常的低档次不符合我们购房的价值了可以退房或者赔偿吗？

15990081687 已过期 2016-12-28 回复(2)

之前给别人担保，被列为失信名单了，原因是有能力但拒不履行，但是我现在已经在履行担保义务

之前给别人担保，被列为失信名单了，原因是有能力但拒不履行，但是我现在已经在履行担保义务，进行还款了，我能申请撤销失信名单么

ask20200726k8b 已过期 2020-07-26 回复(3)

开发商没有消防验收，通知业主收房，都已经住进去了，也过了两年了

开发商没有消防验收，通知业主收房，都已经住进去了，也过了两年了，还是没验收，官司也打赢了，就是没搞消防验收，有啥办法对付开发商嘛

简约~不简单已过期 2020-08-26 回复(3)

开发商只是在《柳州晚报》刊登交房通知，算是已经按照附件四第三条约定的通知方式履行通知交房的义务吗？

主合同约定商品房符合交房条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续；由于买受人原因，未能按期交付的，双方同意按以下方式处理：见合同附件四第三条规定。合同附件四第三条：商品房的交接.具体内容有6项：1、甲方取得“房屋建筑工程竣工验收备案证明”后，以电话通知向乙方发出房产交接通知书，同时在《柳州晚报》刊