转租和转让的法律区别？房东口头答应能转租，我带货及经营设备剩余房租转让三月后

转租和转让的法律区别？房东口头答应能转租，我带货及经营设备剩余房租转让三月后，房东要起诉我违法，请问合理吗？

问题状态：已过期回复 (7)
提问人：ask20201019yrd
提问时间：2020-10-23

我一次性支付门面租金5年给房东30万元，经营不善，第二年房东口头承诺允许我将部分门面转租给第三方。转租后，房东斥口否认，告我违约，第三方以我纠纷问题未解决为由，拒绝支付我余下70%的房租加装修补偿款70万元。法院二审判我终止合同。我装修总共花了60多万元，第三方承租人开设茶楼，官员背景势力。房东没有与其发

李先生0086 已过期 2013-07-02 回复(4)

我从房东手里租赁一个门面，经营小吃。因家中有事对外转租转让，房东同意转租的，包括里边设备剩余房费

我从房东手里租赁一个门面，经营小吃。因家中有事对外转租转让，房东同意转租的，包括里边设备剩余房费。别人转过去之后没超过24小时，村委会通知拆迁因为是违建，现在对方想吧转让费要回去，对方把设备已经处理

ask2017071036t 已过期 2017-07-10 回复(7)

你好！我想咨询一下，我的房租没到期，房东同意我出租或转让，但合同是不许转租或转让

你好！我想咨询一下，我的房租没到期，房东同意我出租或转让，但合同是不许转租或转让。可是我已找到下家租房子的了，房东答应退我房租，可到最后他退了我一部份房租，押金没退。我该怎么办

ask201811216xk 已过期 2018-11-21 回复(4)

我租了一个门头房，现在干不下去了要转租，房东说转让要扣一个月房租

我租了一个门头房，现在干不下去了要转租，房东说转让要扣一个月房租。合法吗

ask20181229r1z 已过期 2018-12-29 回复(4)

你好，我是从房东那租来的两个店面，然后经房东口头同意我把其中一个店面转租给乙方经营餐饮

你好，我是从房东那租来的两个店面，然后经房东口头同意我把其中一个店面转租给乙方经营餐饮，乙方是与我签的合同押金五千，在我经营一年后生意不好，然后我想与房东退租但房东说如果我退租他就要把两个店面收回，这样我转租给乙方的合同就造成我违约了这样如果乙方走法院我会承担什么负责与多少违约金

最美的阶梯已过期 2019-05-30 回复(2)

请问下我租了个店面因经营不好现在要转租出去，可房东不让转租，房租还有6个月才到期

请问下我租了个店面因经营不好现在要转租出去，可房东不让转租，房租还有6个月才到期，请问怎么办

ask20200624f0a 已过期 2020-06-24 回复(7)

我租了一个办公室，转租出去后，房东按约定应该退还我剩余的房租和押金

我租了一个办公室，转租出去后，房东按约定应该退还我剩余的房租和押金，因为新租客已经重新跟房东签了一份合同，约定十日内房东向我退还剩余房租，已经预期一周了！该如何收取违约金呢？

20201017rot0 已过期 2020-10-17 回复(9)

我三月前带货加房租把店铺转让了，（货比较多）房东在场，现在接手人生意不好要转让

我三月前带货加房租把店铺转让了，（货比较多）房东在场，现在接手人生意不好要转让，房东不让，接手人要报警要求我退钱，合理吗

ask20201019yrd 已过期 2020-10-19 回复(5)

你好，带房租带货带店内设备物品转让三月后，对方过后不承认货值那么多钱

你好，带房租带货带店内设备物品转让三月后，对方过后不承认货值那么多钱，要求退钱，那么转让费都包括什么在内，我该怎么办

ask20201020ot7 已过期 2020-10-21 回复(3)

你好，我于7月份21号3万带所有货品，3月房租门头及冰箱货架称等经营设备转让

你好，我于7月份21号3万带所有货品，3月房租门头及冰箱货架称等经营设备转让，当时三方在场，没合同，只写了个条转让费3万，现在接手人以货物不值那么多钱，要求退钱，要不起诉，房东说他不参与，我该怎么办

ask20201020ot7 已过期 2020-10-22 回复(3)