最近新国五条出台，对其中的20%税比较担心。 家里有自住一套房和两套售后公房。 想卖掉其中一套售后公房（产权证有我和父亲两人，闸北，1997年，产权证是在2009年办下来的，应该算不满五年吧） 1）请问出售此房时，需要交哪些税？（一般流程是包括三种税：营业税5.55%卖方缴纳，个人所得税卖方缴纳(税率交易总额1%或两次交易差的20%），契税 (基准税率3%，优惠税率1.5%和1%，买方缴纳）） 2）像我此类型的售后公房，是否会牵涉到新国五条的20%税 ？
售后公房，房屋类型实际为多层，以高层出售，多收了电梯维修费。进行差错纠正时，电梯基金无法退还，要求进行退房处理。房产中心提出，房屋已经产权变更，只有通过法院宣判才能退房。不知如何进行处理。
我家有一处房产是94年房改时我爸出钱用我爷爷的工龄买下的，产权人是我爸爸，当时同住人是我爷爷，我爸爸妈妈和我，爷爷是户主，户口本上是我爷爷爸爸和我，后来我三伯的儿子也是我堂哥因为是知青子女要回上海读书就让他户口迁进来了（是在购房后，且并不居住）现在我要结婚需要卖房他们不肯把户口迁走（我哥现在在上海已经
出售售后公房同住人配偶有权要求份额吗（同住人配偶户口未迁入）
2000年父母买下售后公房，权利人为我父亲一人，户口上有我的名字，当时我还未结婚。现在父母要出售该公房需得到我老公同意吗（我老公户口没有迁入）？出售后如果我和我老公离婚，他享有部分份额吗（父母没有将出售后的房款分配给我，婚后一直住在男方家，该房为男方产权房）？
我家原有住房在94年第一批售后公房，我父亲、母亲和我为同住人在协议上签字，当时只写父亲为产权人。根据政策94售后公房可以增加同住人为产权人。但我父亲去年去世，现在我和母亲可以在确权自己原有份额，将名字加到产权人吗？
律师您好！我是外地的，在上海看中一套83年的售后公房，单位里面分给职工的房子，后来买下产权的，最近要签合同，但是我看到同样的房子的房产证上土地使用的是划拨，并且上面没有使用年限，1.请问这样的房子如果买下来，以后换房子，可以在交易吗？2.这个房子如果将来拆迁的话，是不是被国家无偿收回啊，但是中介讲划拨与出
你好，律师，我有个问题想请教：现在我居住的房子是04年我父亲单位的售后公房（07年又把原来的那个房间1/1的房间再换成了现在的2/1的房，也是我父亲单位的售后公房。），当时在购买这个售后公房了，我也用我的公积金的出了钱。当时我们户口上是：我父亲、我母亲、我、我妹妹。现在我想问的是：售后公房上产证上只写了我父亲
我看中了一套二手售后公房，准备买下，但是看到关于售后公房的很多纠纷案例，就不敢下手了。 房子的情况，（因为是中介转述，不一定完全真实）房子是分给一对老夫妻的，目前老夫妻都已过世。老夫妻有三个子女。房屋于13年2月份刚刚办出了产证，产证的产权人是大女儿一个人的名字。办产证是用了大女儿的工龄购买的。现
您好.老人一直住在单位公房,现在租赁合同丢失.单位说他们的那一份也丢失了.该如何处理? 单位如果不给查阅呢? 补办吗?需要哪些证明材料? 老人刚刚过世了. 接下来如果要变更承租人,查过相关法律说是按顺序决定承租人.同住人如何证明????户口在此处地址但与原承租人不是同一户口内的有权承租吗? 需要哪些材料???? 多
我一个亲戚在一次下雪天上班途中跌成粉碎性骨折、但是在厂里上班十多年、厂里未缴纳劳动保险、请问厂里是否应该承担相应的责任。如果厂里没有承担、作为老板姓的我们应该申请哪些部门的求助，从而享有公民应有权利和保障。谢谢！
