本人在去年11月把座落在村里的自家拥有一套房屋（非小区或花园）一共有三层（外加1个天台）共400多平方的实用面积套间，每一层各有1个阳台，1个大厅，2房，2厕，其中有一间是套房，此宅水电，宽带，热水器等齐全）出租给一对年轻的夫妇。月租金是1800元，押金是1800元，租期是2年。租金是月付的。但是到了上个月20号，租客总是以多种理由拖交租金，直到这个月的16号，当我的伯母再去催交租金时发现已经是人去楼空。客人根本就没有跟我说过要搬的事，竟然连夜搬走。而屋内一片狼籍，剩下一大堆废物需要清理，而且几扇大门都在不我们不知情的情况下换了锁。事发后两天一共给租客夫妇打了不少于100个电话，但一直没有人接电话。最后我在一个卖狗的网站上找到了租客的QQ，但是QQ的回复说是租客的姐姐。我问她为什么要违约，她说：“居住不安全 连基本的安全居住条件都不能提供 狗被毒死3只（后查证只是天气太热而中暑热死）价值6万 门被人砸 还被人入室盗窃过，如果提供不了最基本的居住安全，谁也不敢住你那 也有权利终止合同。”但是这些他根本就没有跟我说过，也没有去报过案。更没有交过一分钱的管理费用，就是因为这些最后他说过会通过法律途径处理这件事情。 现在他还欠我两个月的租金，水电费和屋内的一些门窗物品的损坏未付款，加上违约金，还有就是现在屋内所有的门的锁都被承租人换了，原来房东给他的所有钥匙都在承租人那里。因为他的狗被毒死所以就不愿意支付这些费用，请问各位律师，作为一个房东我要怎样处理这些事，租客的狗被毒死，房东有负任吗？何为最基本的居住安全呢？如果有安全隐患为什么住了半年都不说，当发现他违反合同时他才说有安全问题。现我打电话给他沟通是没可能的了，但是我又没办法找到他，唯一庆幸的就是知道他有一间自有物业本市，些物业据他说已经租给别人了，但是我们去到怎样敲门，他也不出来开心，就连警察来落案，他也不开门。请问我应该怎样处理这件事？谢谢各位朋友。
我和公司签订了一份4年的合同,在报到的前几天通知由于公司人事有变动原因他就不用去公司工作了.我去公司要求其给与合理解释,公司给与的解释就是其公司内部的计划有误,导致结果就是不能够招收那么多员工.可我不能够接受其简单的解释,因为前后面试加等待报到的时间将近两个月,我是现从沈阳辞去原单位的工作,然后搬到大连来的,
2004年至2009年在一家网站工作，2004年到2006年签署劳动合同是公司A，2007年合同转为A公司法人名下的另一家公司B。2008年至今没有签署书面劳动合同，5年间工作内容及工作岗位一直没有过变化，有社保，（医保）进行过公司名称变更，准备进行劳动仲裁，请问这样的情况赔偿金应该从2004年算起，还是2007年算起？住房公积金也一
两年前出手的新房子17万，当时签的合约是到时候协助他领房产证，前阵子房子的房产证下来了，在我手里。因为现在的房价也比较高，当年卖的比较便宜，想问他要点补贴，但是他已在法院诉讼。请问如何操作....谢谢了
本人与2合伙人于2010年2月25日承租某小商品市场经营一家小吃店"麻辣烫",合同上规定我方在未办理营业执照前不得入场经营,但对方口头协议说只要在进行办理营业执照就可营业,我方于承租期内进行营业执照的申请,但一经咨询我方承租地无法办理食品卫生许可证,意味着我方不能办理小吃店相关的证照,然后经我多方咨询此小商品市场在
我是一房屋信息部老板，去年和我有一房主让我给卖房子，后来一客户看上房子了，我的合作伙伴和客户签了购房买卖协议，房主的名字还有代理人（他签成我的）名字都是我的合作伙伴代签的。当时房主说入住费用已交，入住费一般包括天然气费用。房主说交了，我的合作伙伴也就给写上了，谁知后来过户的时候房主拿来看里面没有天然
本人1994年申请一块企业用地，1996年改商业用地市主要领导批了会议也通用了，但是后来由于资金不够就没有去交款，现在房子建起来了，卖给人家一些，在合同上有注明让买方少付点钱，等商业手续办完在交，这在合同上都有注明，请问这样的买卖合同有效吗？如果无效怎么办（买方现在买的房子租金已超当时买房的钱了）要赔偿多少
您好！我这样的问题该如何解决~~~ 事情是这样的，我是于2010年6月3日购买的房子，当时销售方卖给我们是38万元，我们当时是全款，因钱不够与销售方协商后同意免6千元，于是在3日当天我们就以37.4万元买下了房子。但销售方没有开正式发票给我们，只开了简单盖有销售方公司的财务章。然后我就经他们的带引下签订了房屋买卖
我在租赁一套房屋后，将其中一单间出租给个人小刘，合同约定1年，房租3个月一付，但是在合同履行4个月后因为个人原因需要提前终止合同，股在4个月的时候通知小刘在6个月合同履行完后需要终止租赁，现在6个月已经过去15天啦，按照我抄的水电气费已经超过小刘的押金，而其拒绝搬走，请问这种情况应该如何处理
因为买房，与中介在中介费方面有纠纷，现在收到法院的传票，案由是“居间合同纠纷”，传唤事由是“开庭”，请问一般开庭后是进行调解吗？这种调解一般情况我下可否进行主张少付？
公司在三亚租了房子用做员工宿舍，签了合同并一次性交了半年房租。目前刚过半个月，房东以不能做宿舍和挪动了原来的床位置影响风水为由强行让我们搬离，并且蛮横不退房租和违约金等任何费用，打当地110，当地110等只负责刑事治安事件，不负责经济纠纷，找当地街道办也无人调解处理，请问我们目前如何处理？谢谢！
