购买的商铺建筑面积误差1.3平方，室内面积误差3.3平方合同上有明确误差超3%可以退房退款

购买的商铺建筑面积误差1.3平方，室内面积误差3.3平方合同上有明确误差超3%可以退房退款，请问可以让房开退房退款吗？

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提问人：꧁ℳℓ༺ 煦 ༻ℓℳ꧂
提问时间：2020-08-27

相关咨询

你好，我想咨询一下，我们已经付款三万元作为定金购买一处商铺，现在准备签合同了，但合同上只注明了商铺的面积，商铺的高度，没有户型图，未注明商铺的长度宽度，建筑面积及使用面积，公摊面积。。。商铺是框架结构，现在修出来的框架基本看出宽度，但不在合同上标注，会不会再将来留下什么隐患，让开发商钻了空子？

yanqiao123 已过期 2012-11-22 回复(2)

我购买了一间商铺，合同面积是44.49平方，可开发商叫我签字办证的那份合同的面积是套内面积29.68平方，分摊面积是1.94平方，共计31.62平方，与我购买的面积相差12.87平方.现开发商要我签字办房产证，我这个字能签吗？我要求开发商退差价，他们不同意，我要求退房，也不同意，我该怎么办？

ask201612014uz 已关闭 2016-12-01 回复(0)

合同疑问我商铺实用面积8.33建筑面积12.9合同上写建筑面积为25我可否提出疑问？

ask201811067o9 已过期 2018-11-20 回复(8)

在开发商取得预售许可证前全款购买商铺，且合同中只写有建筑面积，无公摊面积。现在开发商通知办理网签合同，该合同中明确公摊面积达到50%-60%，请问，两份合同不一致，原来签订的商品房买卖合同有效吗？

ask20190121rg4 已过期 2019-01-21 回复(9)

我与东方浪汇公司签订三年购买商铺合同，于去年八月份到期，到期后可以续签或全额退款，我选择全额退款，至今还没有退，请贵公司帮忙解决。

ask20190703w5p 已过期 2019-07-03 回复(9)

小高层26楼房，签合同时沒有明确公摊面积只有建筑面积116.46平方，现在公摊面积27.5%占31.95平方，而且销售时、沙盘模形，签合同时也没人说明消防风井在入户门里次卧室，现在开发商以合同户形图为依据，不承认占据业主实用面积，这份合同有法律效应吗？打民事诉讼有成功率？.

ask201910187xv 已过期 2019-10-24 回复(3)

您好，我购买的商品房（新房）在预售合同中只写明了建筑面积，没有写明室内面积和公摊面积。现在房地产销售说有公摊，他们这种做法是不是违法了？我可不可以认为合同上写的建筑面积就是我的房屋面积？如果房地产合同违法了，我是否可以起诉？

空心菜已过期 2020-03-21 回复(4)

购房合同合同上面积100平方去年购买贷款方式今天售楼部打电话过来说实测面积多了0.75平方需要带原合同跟发票修改而且要补交0.75的面积金额请问这个是合法的应当缴纳的吗

阿老板已过期 2020-06-08 回复(5)

law47013 已过期 2020-07-17 回复(11)

我的商铺是按建筑面积买的，一平方4300元，现在面积少了，我让他退钱，他不退，他说按套内面积计算我没有多出钱，签合同的时候我看到合同上的那一条了按六千二百多一平方，我说这里不符，负责签合同的人说这是公司走账呢跟我没关系，到房产证下来了面积不对了多退少补，现在多次找他退钱，他都不退，请指教万分感谢！

ask20200721ejn 已过期 2020-07-21 回复(11)