关于购买房屋合同约定30天备案没有备案能退不？

我购买的恒大房屋小合同约定30天备案，4个月过去了一直没有备案，能否退房？据说恒大的房子抵押给了盛京银行，没有解押无法备案。请问怎么办？

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提问人：ask20200819fbq
提问时间：2020-08-19

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在长春市住房保障和房地产管理局查后发现开发商是5证全的，进行了购买商品房，2010年开发的，合同已经过了3年还没有下产权证，在查询过程中发现开发商将房屋进行抵押了，请问，我该走怎样的法律程序？应该怎样维护自己的权利，将房产证拿到手？

657601869 已过期 2015-04-01 回复(6)

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ask20200404fvo 已过期 2020-04-04 回复(5)

关于购房定金，没有签购房合同前的预付款，没有购买房子可否返还？

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我购买的房屋是拆迁安置小区，没有房产证的只有购买合同，没去公证处公证，请问下以后可有问题

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房屋已过户买卖，但是中介买卖合同中没有约定原户主户口迁出问题，现在原户主不愿意迁出户口，是否可以起诉解决？胜算大吗？

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