可以委托律师处理

你好：
为何没有经过备案网签？
需要结合具体的商品房买卖合同及交易细节等相关证据来分析； 
我长期代理商品房买卖合同纠纷的案件，可以看我的案例；
可以委托律师帮助代理维权，可以与我联系代理事宜。

您好，需根据现在政策

你好，建议提高警惕，不要被骗。

可以委托律师处理

您好，需要予以审核的！

向法院起诉维权，耐心等待判决结果。