某人在农村有祖屋一幢，大跃进曾被一平二调用作集体仓库，71年其父母去世时因其在外工作家中无人，委托他人管理，当时没有写手续。96年他本人退休居住县城，因年老体衰很少过问祖屋，此间受托人未经所有人许可，在00年前后将房屋部分拆改建，并于11年登记为集体所有，请问现在凭53年土地证登记的房产能否受回祖屋，怎么办。
律师同志您好！ 我是随州市曾都区万和镇万和店村村民。2010年1月，本镇开发商在未和任何人通告、商量的情况下，对本人所有坡地开挖取土。虽然本人现只有1952年土地证，但是这块坡地从1952年至今从来没有重分，也从来没有集体收回过。请问如果我要起诉，胜诉的把握有多大。
房产证、土地证已经过户了,当中介在贷款的时候因故迟付房款，房东要求中介赔偿8000多的滞纳金，中介不肯付。中介自己派人帮我撬门换锁，我想问的是，这样合法吗？我本人要承担法律风险吗？
我家于2001年时以买的土地并用于建房，花了13万左右，但是土地证、房产证一直没有进行变更登记，我们这里已经被规划为中心商务区，房产也已经增值了好多，现在说是政府文件规定不能进行土地证等变更登记了，我该怎么办？现在的情况对将来拆迁补偿会有怎样的影响？
父母已去世，子女有6人，现有一房屋动迁，房照为母亲名字，因去世无法签订动迁协议，6个子女同意将动迁房屋暂过户到2儿子名下，待回迁后将此房屋出售后再由6个子女均分，故此6个子女签订家庭协议，请问这个家庭协议有效吗？谢谢！
贷款买一套房子，首付是男方付，贷款男女两人偿还。在此之前签协议：若离婚，房产归属问题按协议中还款比例分配。这样的协议是否有法律效力？具体协议内容是什么？
我两兄弟有一栋房子，房产证是两人共有，后我们签订了房产分割协议书，并进行了公证，请问经公证后的房产分割协议有法律效力吗？其法律依据是什么？
老公嫌在房产证上加名字要花很多钱，同意写张字据，把名下一处房子的产权让给我，这样有法律效力吗？应该怎么写比较好？
杨先生3月与前妻协议离婚，两人协议两套房产一人一套，双方同意，经过民政局盖章，现在杨先生想要卖掉他的这套房产，（该房产证上是写的杨先生的名字）,房产局说，这套房产不属于他个人，属于夫妻共有，还有一半房产属于他的前妻，需要往房产局交纳一定的费用才能卖掉这套房产，说民政局没有权利进行财产分割，请问，两人协
在房产局的房产登记薄上我只看到在“房屋产权变动单”，这一页，“变动人”一项上是这样写的：＂变动前产权所有人＂一栏填写的甲，＂变动后产权人＂一栏填写的乙．请问这时我作为购买房屋的第三人丙，可以从房屋产权变动单这页上的记载认定现在的房产所有人是乙吗？有法律依据依据吗？谢谢！！
