我是房子的卖方，房子已经过户贷款迟迟放不下来，我问过买方和中介每次说的时间都不一样，如果长时间放不下

我是房子的卖方，房子已经过户贷款迟迟放不下来，我问过买方和中介每次说的时间都不一样，如果长时间放不下来，可否收回房子，还有损失应该由谁承担谢谢

问题状态：已过期回复 (1)
提问人：wwwerty
提问时间：2013-04-09

现在买卖合同已经没有了，这个重要吗？有人说房子过户了就不需要合同了，不知道对不对。合同已经没有了怎么办？

吉林吉林已过期 2010-06-10 回复(2)

9月11日交订金，中介承诺十个工作日内批贷款，后来因为国家出了新政策，首付改为三成，最终于10月20日批完贷款，中介通知10月21日过户，结果房主找各种理由不给过户，口头承诺12月底给过，这种情况应该怎么处理了，能不能去起诉中介及房主了？

b966866 已过期 2010-11-18 回复(2)

我买房子，由于银行贷款没及时下来，超过了合同约定时间17天，现在卖方提出违约金，我应该赔付吗？

今年9月12号签订了买卖合同付了订金1万，约定11月25号完成交易，其中我们先付30万首付给卖家，卖家还银行贷款，卖家也因银行问题，拖到了10月9号才还完贷款给我们去过户，房产证跟土地证过户完是11月12号去办贷款的，贷款到12月12号下来，现在卖家要我们承担违约金，我应该接受吗？

xh772011 已过期 2012-12-13 回复(9)

二手房交易我是卖方因为是继承下来的房子，现在已经找到卖家。签订了合同，收了定金

二手房交易我是卖方因为是继承下来的房子，现在已经找到卖家。签订了合同，收了定金！问题是，我不知道继承下的房子需要先要变成我母亲的名字，然后才能变成购买人的名字！时间长了3个月左右。买家有点不愿意了，这个算不算我们违约！他们只是支付了2万的定金，签了一个二手房合同，首付都没付，过户定在2013的1月1

niyibo_218 已过期 2012-12-16 回复(5)

我是卖方，买方付定金买我的房后，我把房给买方了，结果买方迟迟未办理过户，几经催办后，签了一份补充协议

我是卖方，买方付定金买我的房后，我把房给买方了，结果买方迟迟未办理过户，几经催办后，签了一份补充协议，协议内容为多长时间尾款未到卖方帐户，可以按合同进行办理，合同内有一条是指尾款未到帐，每天付万分之五的违约金，几经周折，尾款远远超出协议规定时间才到帐，请问这种情况下买方也不给利息，该怎样处理！

yu9549 已过期 2013-01-09 回复(6)

房子过户时买方说不想买了，但现在又想买又要过户，卖方不同意。之前的协议有效吗？

在过户时说不买了但现在又想买之前签订的协议有效吗？还能不能提出过户要求？我们已经给过定金了，我们现在该怎么办？

849543556@ 已过期 2013-02-20 回复(2)

非恶意欠款被拖入信用黑名单，没办法贷款，但是房子已经过户，该怎么办？

读书的时候办了一张卡，我记得办的时候是银行卡的，不知道怎么说这个卡可以透支一块钱，后来慢慢的被欠到了100多块钱，卡早就不用了，现在钱也还清了，但是被进了信用黑名单。现在买房子，首付已经付了，也已经过户了，但是办贷款的时候办不下来，怎么办？其实我这个是非恶意的欠款，而且银行也没任何短信提醒，这样就进黑

joe_chayar 已过期 2013-02-22 回复(4)

1999年买了一套房子，现在过户还交不交20%的税，如果交，是买方还是卖方交

合同里写好卖方拿取暖费收据向买方索取取暖费，但卖方不拿收据就向买方索取，买房不给，卖方就不出手续给买方过户，事后无原因的要钱，不给的话就不给过户，这样的情况经过法律可不可以判让卖方协助买方过户

取个什么名好呢已过期 2013-03-09 回复(2)

二手房买卖合同只有过户时间并无具体过户时间怎么办,卖方不能做委托公证,能要求买方确定过户时间吗?

二手房买卖,已签合同后发现其合同条款写的是委托公证,而不是过户,卖方有权力要求买方确定过户时间吗?房屋买卖是以依法登记为合法,这样公证委托条款受不受法律保护?谢谢.

熊锐睿已过期 2013-03-11 回复(2)

1999年买了一套房子，卖方不给过户，买方该怎么办？

卖方夫妻离婚，房子判给女方，但房屋所有权人还是男方，房子是女方卖给我的，合同上写好了卖方无条件协助买方过户，但现在卖方不给过户，我该怎么办？麻烦律师帮忙解答一下。

取个什么名好呢已过期 2013-03-14 回复(4)