您好，我有个问题需要请教，我现在是刚毕业的学生，打算和别人合租，出租房子的是二房东，不知道签订合同是应该注意什么,和二房东签订合同有法律效力么，期待您的回复，谢谢。
用别人的身份证签租房合同有效吗？ 我是房东，租房人3月份和我签的合同，当时他是用的他岳父的身份证和我签的合同，不知有效吗？现在由于家里原因不想租给他了，押金2000，毁约的话是赔3月租金，现在该怎么办
租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同规定，按年度须向对方交纳年度租金的3%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按每月租金的3%向乙方加收滞纳金。 我想问下，合同只签了半年，违约金是怎么算的？
租房合同签一年（未注明违约赔偿），住了两个月房东卖房，房东能不赔吗
5月份找了房子，付三押一，租期1年。刚住两个月房东说把房子卖了，要我7月底8月初搬出，并给我一个选择：以原租金搬入同小区的另一套他家房子，结构差不多但我不喜欢（毕竟要折腾搬家很麻烦，浪费时间精力），若我不租他可以贵于我原租金150元租给别人。 由于租房合同是他提供的，并未注明房东违约赔偿责任，仅有“租期内
房主与中介签了一年代理合同，现合同到期，不续签了。合同约定房主在到期三个月内不得与中介所找的承租人签合同，但是原承租人想继续租房，换个人与房主重新签合同行吗。与中介有纠纷吗？请求律师援助，谢！问题补充：本人是房主，希望不与中介产生纠纷。
租房合同到期后房客还租提前交了钱，收了钱后突然房主不想租了想收回房子。请问是不是违法？要不要赔偿呢？ 如果房主给房客违约经了，是否可以在房客没找到房子的情况下让房客交出房子呢？
租房合同上写的：由于租房产生的税费由承租房承担，是什么意思呢？是指我租他的房子营业产生的税费，比如说我开餐饮，交餐饮税，是我承担，还是指的是房东租房子要交的税呢？
承租人租房一年，现在只租两个月要提前 结束租房合同，要怎么办
承租人租房一年，现在只租两个月要提前 结束租房合同，要怎么办？要不要签解除合同？他拒付水电费怎么办? 要不要签终止合同？怎么签
我在北京有个房出租给了一个人， 最近因为家里有点急事需要钱， 想把房子买了， 租房合同还有1年才到期， 我和租户商量过， 让他搬走， 我赔他2个月房租， 他死活不肯. 我也给他写过挂号信了， 也通过中介告诉过他叫他. 他就是不理. 有什么办法让他搬出去呢. 我和租户说过他有优先权买， 但是他不愿意买， 也不愿意搬出去。
