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租到虚假配置底商,半年后可以退全款吗?租户如何维权减少损失?

年前咨询了一个平房底商,电话说有水电,被我数千元租下。看房交了全额租金,打了收据,房东没有准备合同。我打算营业时再找他签合同,结果搬入营业才几小时,平房取暖比想象的麻烦,冬季客流量也少,房子当天就闲置了,至今也没有找房东签合同。 结果不久房子跑水,房东找维修人员,发现水管经过隔壁平房,没人生火,怕二次冻坏,说春天再修,至今房子闲着,也没人联系,水还是坏的,即使修好,入冬我们一样没水。 春天因为疫情好多店都转让,我们开店还要进货,有风险就继续闲置。 偶然一次过去给电动车充电,发现电闸火线冒火星,不能正常使用,只够点灯泡的,现在也没解决,也没联系房东。 本来就这样算了,上个月(六月)下雨,又发现不仅漏水而且屋顶塌个大洞,后来又下雨屋角又塌个大洞,幸好里面大多商品都有包装,没有脏到里面,个别纸包装泡水,损失不大。现在大部分商品搬走了,没联系房东修复。 原本没有水电自认倒霉了,这两个月房子塌的乱七八糟,我改主意了,希望减少损失甚至全额追回租金,当初房东水电有一样保证不了我都不会租这个房子,如今修复他肯定解决不了冬季用水问题,咨询电话里就是假话,虚假承诺白浪费我的时间金钱,已经租了半年多,现在房塌反悔,如果要求退全部租金合理吗?追回多大租金算合理? 协商不成应该到哪里维权?(期间发现他不是真房东,他只是常年租这个房子,临时转租一年,对我维权有影响吗?) 至于证据,当初电话联系,手机也坏了,那个手机也不知有没有自动录音,修理后如果有承诺水电的通话录音证据可以起到多大作用?没有又怎么办? 请帮助,谢谢!
我去找房东协商可以要求全额退款吗?这种要求合理吗?

问题状态:已过期 回复 (4)
提问人:spdoor
提问时间:2020-07-28
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