2010年购在东湖国际购一套72平方房，房产证至今还未拿到，现家里出了点事，急将房子出售，买方因听说7月要调税，房产过户时，会多交四万多税金，请问现在是否可以将购房合同购买人变更为买房人的？
我于2010年10月购买一套住房并签订购房合同和缴纳契税，至今未办理产权证。在2012年初，我将该房屋通过变更购房合同方式买给他人。请问，变更购房合同后，契税是否重新按新的购房者缴纳，原来已交给开发商的契税可以退吗？
２０１１年５月份我因为离婚打官司，为了避免前妻分割我的财产，我把房子（只有购房合同还未办理房产证）找到开发商变更到了我姐夫的名下，后来请了律师说这个是无效的，反正也要分割给我前妻一半财产，我也没等开庭直接按房子的市价给了我前妻５０%，因为变更这个合同很麻烦，房子一直在我姐夫名下没变更回来，开发商知道
我一次性付款购买了一套住房，开发商只开了收据，合同一直以备案为由没有盖章，我手上只有开发商的收据证明。 现在开发商要将土地进行抵押贷款，要求我去重新签合同，合同中多了一条“该项目土地已经进行抵押贷款”的规定，按照《物权法》的规定，如果开发商逾期不能还款，债权人可以对该土地上的房产执行来偿还债务。 对
购房合同附图中入户门为外开，交房时变为内开，且未接到设计的变更通知，能否要求改为外开或赔偿损失？
购房合同附图中入户门为外开，交房时变为内开，且未接到设计的变更通知，能否要求改为外开或赔偿损失？
父亲的房子现已拆迁，当时已办理了迁回而且也已经签了购房合同，现在因为一些原因，我想把户口签到父亲的名下，咨询派出所说因房子未盖好现已是空户不能往里迁户口请问是这样吗？有没有别的办法，麻烦各位高人指点一下谢谢！
我2009年买的房子，当时合同上写了未成年小孩的名字，产证到现在还未办理，现在，准备去办理房产证，想把小孩的名字去掉，是否有办法？比如更改合同上名字。
之前购房合同上写的是一个人，现在想变更为另外两个人，是否可以？
目前所购房产处于还没有备案办房产证阶段，现在需要变更之前签订的合同，从原来的一个人变更为另外另个人的名字，请问可以办理吗？ 急等答复，先谢了！ 看到下面各位律师的答复都是可以办理/变更，但没有任何人指明具体怎样办理和去哪些部门进行办理，谁能告知。谢谢。
开发商逾期交房，买房人要求解除合同，购房合同约定的违约金不足以补偿买房人损失应如何主张权利？
购房合同中约定逾期交房出卖人按已付款1%支付违约金。 房屋总价款约为50万元，根据合同计算违约金约0.5万元。但买房人已支付银行按揭贷款利息2.3万元，违约金不足以补偿买房人损失。 根据《合同法》第一百一十四条：“约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加”，请问： 1.买受人是否
