你好：我现在帮朋友免费管理其房子，就是将房子出租，租金付房贷，有委托代理书，房贷回执也寄给我，已经好多年了，现在的房客签了三年合同（网上自己下载的合同），到今年4月1号满两年，三个月前租客说要再签三年合同，我说第一份合同还有一年多时间呢，就没同意，两天后租客又打电话给我说她再住三个月就不住了，我同意了，也就是说她住到2013年的4月1号，可我等她到4月2号也没联系我，那我就主动短信问她，她说想再住半个月，我说你怎么不早说，我都和很多人联系好了看房的，而且她也不同意我带人去看房，交涉后她说4月4号下午两点交接，可到了那个时间点我到楼下打电话给她，她又说不搬了，房钱也不付，到今天已经违反合同，我可以赶她走吗？她现在都不肯接我电话，更不愿意面谈，太度又恶劣，我该怎么办，房东和其亲戚要么在国外要么在外地，我该怎么办
起诉太复杂又费时，我有自己的生活，没法做这些。我可以让物业停她水和电吗？
2012年8月租的商铺，当时签啦租房合同，定的时如何单方废约赔偿半已满年房租（4000）元，现在房主说不租啦，要卖掉，叫我买下来，可是我一下也没那么多钱，放主赔偿的4000千元还不够我装修发的钱呢！请问我有什么办法没？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？急集急！！！！！！
2012年7月本人租了一套两房的毛坯房，当时签订合同期限为2年。本人花儿3万多元装修了下。可现在2013年4月房东说已把房屋卖掉，需要我在4月底搬出，我和房东说明装修费用希望得到补偿，可对方不同意。我想问下各位律师，我这情况装修的费用能得到赔偿吗。（租房时只是口头说明我要装修，而且当时房东在租赁合同中也写明装修
2012年7月本人租了一套两房的毛坯房，当时签订合同期限为2年。本人花儿3万多元装修了下。可现在2013年4月房东说已把房屋卖掉，需要我在4月底搬出，我和房东说明装修费用希望得到补偿，可对方不同意。我想问下各位律师，我这情况装修的费用能得到赔偿吗。（租房时只是口头说明我要装修，而且当时房东在租赁合同中也写明装修
我租的别人的门市，合同十租两年现在到期了一年了，生意不好做我现在不租了，没有提前告诉老板，但是房租费是年年交，违约金是房租的百分之三十，是我违约了现在该怎么办？间协议是房租的妹妹代签的，没有委托书，只是我们双方盖了手指印这份合同有效吗？我该怎么办？
您好，我是一月份跟我姐姐租的整套房子，每月1600，押金1600合同上写最少租一年，如果有事转租要跟房东协商，同意方可转租，因工作调动，要去别的地方房子不能继续租，我们给她找租客，房东不退剩下的房租，还不想退押金，怎么办？
不小心找了一家黑中介租房，2000块钱一个月，我只想住两个月，但是中介告诉我现在所有的中介签约都是要签一年，到时候他们可以帮忙转租，所以我就签了一年，规定是押一付三，但是第二个月就要交下一个季度的房租，如果不交就扣两个月的房租当违约金，百分之二百的违约金明显就是霸王条款。当时也没看仔细，不小心就上当了。
我租了一套房子，自己住了一间往外出租了一间，25号的时候租客肖交了300块钱的押金，合同也没来得及签，说好的是最近要补签的，当时和肖说好的，租期11个月租金710包含网费，27号肖就搬进来了，带了条狗一起住进来的，但是她没有狗证但是签合同的时候肖又说要租半年，她总是无中生有说一些我没答应的条件，还不承认当时说的
你好，我是租房遇到了麻烦，我租的是店面房，是去年8月租的，是转来的，只有半年，房租。当时我组队时候是经过房东认可可的，材去装修的，到过年的时候房东说不租了，我说不租可以，你赔我的转让飞专修费，我就搬，我才半年，不是一年，两年，你说叫我搬，我没话说是吧，才半年，要不当时我租来的时候，你说道期了，我就不
求助：我是外地人，本人在上海市浦东新区合庆镇通过中介租房子，一年要到期终止合同的时候，房东说要加租两百元我就不打算住了，由于还没找到房子就在电话里和房东说好按以前的租费再续租了一个月，租费收的时候从中介公司交了的，有收据合同。可是到期的时候房东要扣我押金200元怎么办？我该怎么办？
