北京租房纠纷 不小心找了一家黑中介租房，2000块钱一个月，我只想住两个月，但是中介告诉我现在所有的中介签约都是要签一年，到时候他们可以帮忙转租，所以我就签了一年，规定是押一付三，但是第二个月就要交下一个季度的房租，如果不交就扣两个月的房租当违约金，百分之二百的违约金明显就是霸王条款。当时也没看仔细，不小心就上当了。
现在马上快到两个月了，找他们帮忙转租他们理都不理，明摆着就是想坑我4000块钱，所以急需法律援助
我仔细看了一下合同，漏洞有三处，不知道是否可行
1 国家不准出租隔断房，我所租的房间不是隔断房，但另一个房间被隔断了，这个在合同里没有写明，我租房的时候他们也没有告知
2 合同里写的住进去15天之内，中介负责免费维修出现问题的家具家电，否则判定为违约，但是我住进去发现马桶和写字桌是坏的，给他们打电话他们迟迟未修，但是我没把电话录音，所以好像证据不足。
3 合同里写明他们应该在出租7日内去来京人员和出租房屋服务站班里房屋出租登记手续，但是他们没有。

根据以上几点能否判定他们违约或者合同无效？