你好我我租了一个房子 ！9月份签定的合同但是11月份签订了房屋交付使用确认书！签订了以后发现房屋并不能够达到房屋交付标准后对方答应延期执行房屋的交付书面的东西我就没拿回来但是现在对方那这个书面的交付合同来找我要房租，我想问这个房屋交付合同具有法律依据吗？
你好,我2010年买房,其购房合同为2011年12月30交房 ,但2012年8月开发商要我们重新签合同办按接,理由为政府变规划,说这是不可抗力因素,其新合同为2012年8月30为交房期,且赔偿金也少了,且说因催了我们签合同办按接,我们不接将由我们负责.请问,我们该签吗?若打官司能赢吗?什么时候上诉!{我们现在还没接房}
我买了一个二手门市房，买卖交易限定是今年11月20日交付使用 现在房照办理完毕房款交付完毕，内有交付使用，合同里规定逾期交付1天是总房款的万分之五违约金，现在已经过了快30天由于房子租户不搬离导致我收不到房子我是不是应该向房屋出卖方提出交付违约款
购买二手房（新空房），交房时发现房屋卫生间渗水，房主未修理好，但是承诺维修。合同对房屋是否漏水没有具体约定，只是笼统说了违约金为房款的10%，未界定是什么违约金。 我应该如何维护权益？
要求法院强制执行给我们交付房屋，法院执行局说没有标的物，不给我们立案，要求我们继续履行合同，对方又不
要求法院强制执行给我们交付房屋，法院执行局说没有标的物，不给我们立案，要求我们继续履行合同，对方又不理我们。要是我们现在把钱交到公证处，把合同全部履行完，在去法院要求他们给我们确权书，因为房产证还没办下来，办下来后要求法院协助我们办理过户房产证可以吗？在这同时还要求对方给我们交付房屋行吗？
我是江苏省苏州市常熟人，我在常熟所购买的房屋交付时开发商手续是全的，但几乎所有期房的业主认为开发商不符合交房条件仓促交房，并在销售时存在虚假宣传和广告，哄抬了房价及误导购房者。理由一，沿小区南侧的长约70米的小河未安装防护栏无认何警示标志及照明，河道由原先的6米多被杂物建筑垃圾填成了约2.5米。存在严重安
我是江苏省苏州市常熟人，我在常熟所购买的期房房屋交付时开发商手续是全的，但所有知情的期房业主认为开发商不符合交房条件就仓促交房，并在销售时存在虚假宣传和广告，哄抬了房价及误导购房者的嫌疑。理由一，沿小区南侧的长约70米的小河开发商说是属于他的。但未无任何防护措施及认何警示标志和照明，河道由原先的6米多
云南省昆明市官渡区武警小区（滇池星辰）的房子，2006年启动项目交定金，2008年签购房合同，合同约定的交房期限是“小区门前的路修通后交房”。但是直至2013年小区门前的路也未修通。不交房是不是合理的呢？请哪位律师指点一二。
我是原居住在杨浦的业主，后经政府动迁被安置在浦东新区的曹路和航头，当时办手续时就把房款全已付清，但两年后通知我们可以拿房了，但到了动迁组却给了我们一张发票，让我们先去补交房款后才能拿房，后来和邻居一交流，才知家家户户的增大面积是统一的。 我想咨询的 1.补交房款是否可以不用事先告知？ 2.内外阳台的区别
您好，我在天津卖的限价房，合同说明2012年年底交房，但现在还没有交，而且合同上明确延期不予补偿！这种情况我能要求补偿吗，如果补偿有什么依据，大概每日按照多少计算呀！
我从开发商处新买了套一手房，开发商合同签订的交付日期已过，但迟迟不给我钥匙，我应该怎么处理？银行贷款审批早已通过，但开发商迟迟不去银行办理房屋抵押，银行不放款他们说就不给钥匙，这种做法合法吗？如果不合法，我应该怎么维权？ 如果提起诉讼，是不是过程会相当漫长？
