我家就我跟我父母 有两套房 一套是父亲单位房子 去年刚拿房产证，以房改房的价格买的，一套是08年买的房子，当时享受了住房补贴，今年7月满五年 两个房产证都是我父亲的名字，我名下没有， 本想今年7月把新房卖掉换一套大点的 ，新政出来后，我不知道怎么才能避20%税， 第一：最好等到7月满五年父亲把新房过户给我，在以我的名义去卖，但不知道是否还要在等五年才能避开20%的税。 第二：把父亲单位房子过户给我，（因为是房改房，自己已经住了几十年了，去年才拿房产证，在过户给我是否要等满5年才能避税）父亲名下下就一套房子了，等到7月满五年，在让父亲把新房卖掉，我在把单位房过户给父亲，自己就成无房户了，再去买新房。
房产买卖未完成，对方又进行了抵押，导致过户困难。我该怎么办？
我家2005年购买一处房产，签定了买卖合同，并付款预定房款90%，但房产证没下来。2010年房产证下来后，对方不履行合同，并进行了抵押。导致现在不能过户。我该怎么办？
父亲想把房产过户给两个儿子，是办买卖还是办过户，请问哪个费用高些？
我老公家有一处房子，属于单位卖给个人的，有两证的，现要拆迁了，母亲已经去世多年了，父亲一直没有再找人，在拆迁处已经协商好要了两套房子，趁这次拆迁父亲想把这两套房子换成兄弟两人的，一人一套，已经办了母亲的房屋公正手续，现还要我们办父亲的公正，问现在是办房屋过户还是赠与，哪个的费用高些？
你好，我在中介签了一份买卖合同，我是卖房的，买方承诺一次性付款，后天就要去办过户啦，可临时通过我，买方还有二十万存款要等到11月2号才到期，想让我先收下四十万直接过户，等11月2号存款到期再将余款付给我，可现在办过户的话，10月底就能出房产证啦，等拿到房产证后，这余款我能合法取得吗？因为11月房管所的税费要翻
本人于2012年4月份找人买了一套二手房，该房屋位于漳州台商投资区龙池，卖房人是第二手房东，卖给我后我算是第三手房东了。漳州台商投资区是今年2月份才成立的，原来叫角美镇综合工业开发区，升级为漳州台商投资区后要成立独立的房管局，原来房产过户等手续是要到龙海房管局办理，那时候两边房管局在交接，停止办理房产过户
我2000年在县城以35000（三万五千元，过户费买方自理）买了一处100平方平房带地，当时经济条件不好和对产权法这方面不懂，当时没办理过户，双方写了协议签字（没打手指印）交了钱，之后2005年双方去公证处又重新做了一个协议公证，协议上也写明“卖方要无条件协助办理过户”，2012年我准备去办理过户时要求卖方出面签字，但
我准备买下父母名下的房产（上海卢湾区康衢大楼，原来我们一家三口住现是出租状态），需要办哪些手续？买卖需要交哪些税？另外父母现在居住的中辉新苑房子产证上有我的名字，如买下康衢的房子我是不是算第二套房？如算的话我把现在中辉房子产证上名字去除是否可以？请指教！谢谢！
最近想办房子的过户问题，请您帮忙！ 09年买的房子，当时用的我亲属的名字，所有的房款是我出的，所有手续都全，现在还有着贷款，在新政策出台的情况下，想办过户，请问对于我来说，是好呢还是不好？麻烦给解答一下！谢谢
父亲名下有两套房，一套70平米（时价10万，现价35万），一套150平米（市价12万，现价100万），均已满5年，国五条即将实施，我们该用哪种方法，什么时间段过户比较好（假定过户后若干年将出售）？谢谢！
老人想把他名下的一套房子过户到我名下，我想问一问，用哪种方式过户，交的费用最低,越具体越好。需不需要办理公证。谢谢
