买卖房屋，中介有没有权利压着业主房产证。因在卖房过程中，中介要求压房产证

买卖房屋，中介有没有权利压着业主房产证。因在卖房过程中，中介要求压房产证，由于房屋是按揭买的，需要还清按揭款才能过户，按揭找的第三方帮还，需要用到原件。中介已他们公司有要求不寄还。

问题状态：已过期回复 (6)
提问人：发飙的蜗牛
提问时间：2020-04-27

我在绵阳看中了套房子，是单位分给员工的，今年刚分到，员工就退休了，到成都生活了，想卖，但是房产证和土地使用证还没有下来，我们想写个买卖房屋协议，到时候房产证下来了再过户，想去公证下，请问这个没有房产证可以公证吗，有没有法律保障，这个公司是国有的，所以房产证应该可以下来，还有，单位分的房子有没有规定分

boyjun623 已过期 2009-06-06 回复(3)

开办房产中介（房屋买卖）有什么法律要求？

我想和几个朋友开办一个网络房屋中介，请问各位律师朋友,我需要注意那些可能的法律风险,怎样防备?另注册网络房屋中介有什么法律要求?

jjj958598 已过期 2009-10-03 回复(2)

房屋中介只有在买卖房屋时才有核查房产证真伪的义务吗？

律师您好。我在外地租房子时候通过中介租了房子，结果出租房东是个租客冒充的房东，她伪造的房产证，和手续，用她自己的合同签订了出租协议，但是中介公司给盖的章。后来我找中介，他们说因为不是买卖房屋，所以他们没有核查房产证的义务。并且推卸责任说所有中介在出租房屋的时候都只是牵桥搭线，只有买卖房屋才有负责核查

3775039 已过期 2010-09-08 回复(3)

二手房买卖交房后，发现房屋电路问题，有没有权利要求卖方来维修？

二手房买卖交房后，发现房屋电路布线问题，有没有权利要求卖方来维修？

hj32 已过期 2013-01-23 回复(8)

我是房屋卖主，委托中介卖房，中介又将房产证交给另一个人和买主进行买卖

我是房屋卖主，委托中介卖房，中介又将房产证交给另一个人和买主进行买卖，并压低我们价格，被我们发现，我们不卖了，过一段时间中介通知我说不卖也行，但网签备案已签，要求我签字，我不去，现买主起诉我们，他们有这个权利吗？

ask20150423yaz 已关闭 2015-06-03 回复(0)

我是房屋卖主，委托中介卖房，中介又将房产证交给另一个人和买主进行买卖

我是房屋卖主，委托中介卖房，中介又将房产证交给另一个人和买主进行买卖，并压低我们价格，被我们发现，我们不卖了，过一段时间中介通知我说不卖也行，但网签备案已签，要求我签字，我不去，现买主起诉我们，他们有这个权利吗？

ask20150423yaz 已关闭 2015-06-03 回复(0)

今年与卖方、中介签署深圳二手房买卖及居间服务合同。房产证是卖主的名字，且卖主说有卖房的权利，后续双方

今年与卖方、中介签署深圳二手房买卖及居间服务合同。房产证是卖主的名字，且卖主说有卖房的权利，后续双方配合也一直很顺利。但在计划过户前一天，突然得知卖主已离婚，离婚时双方没有正式财产分割协议，只是口头承诺房子属于卖主，现卖主前夫不同意卖房。我想咨询下，之前签的买卖合同该怎么履行？若后续不能履约，是否可

网友已解决 2015-07-01 回复(1)

你好，签订了二手房买卖协议。网签合同和房价合同不一致，卖房要求中介改网签成房屋成交价

你好，签订了二手房买卖协议。网签合同和房价合同不一致，卖房要求中介改网签成房屋成交价。中介不同意。属于违规操作吗，

ask20161013njc 已过期 2016-10-13 回复(2)

开发商6年不协助给业主办理房产，业主要求自己办理房产证开发商无法提供土地证

开发商6年不协助给业主办理房产，业主要求自己办理房产证开发商无法提供土地证，说土地证压别人手中拿不出来。这种情况怎么办

ask20191113g7b 已过期 2019-12-19 回复(10)

我是卖房方，在中介与买家签订了买卖合同，调完档后，房产证和档案都放在中介

我是卖房方，在中介与买家签订了买卖合同，调完档后，房产证和档案都放在中介，会有不妥吗

ask20200306v41 已过期 2020-03-06 回复(14)