请问各位律师： 我周五要去签署二手房买卖合同，房东的房子到今年7月3日才满5年，但是我们双方约定6月20日我作为买方要付清全款，这和过户还有约半个月的时间差，我应该如何签署合同来保证自己的权益？防止房东拿了全款之后又不过户的风险呢？
本人现卖二手房，没有任何中介机构，有买方联系，我们要求先付全款然后过户，但是对方也不放心，所以请教有什么方式能解决这一矛盾？
售二手房，买方取得了银行同意贷款书，卖方如何得到保证房产过户后得到银行付款？
正在办理售房， 与买方签订了售房合同。 和买方一起到银行申请了部分贷款，给了银行卖方收款帐号。买方说已经拿到银行的同贷书。请问，房产过户前， 卖方怎样得到保证银行贷款有效，并能得到贷款部分的付款？ 是否应向银行索取担保？
售二手房，买方取得了银行同意贷款书，卖方如何得到保证房产过户后得到银行付款？
正在办理售房， 与买方签订了售房合同。 和买方一起到银行申请了部分贷款，给了银行卖方收款帐号。买方说已经拿到银行的同贷书。请问，房产过户前， 卖方怎样得到保证银行贷款有效，并能得到贷款部分的付款？ 是否应向银行索取担保？
我准备购买的二手房，房子还有贷款没还完，房东要求用首付偿还贷款，银行解押后才能办理房屋过户手续，请问我怎样才能保证我的资金安全及购房权益
二手房买卖问题:我是卖家,房子过户给买方后,现在货款下不来.买方提出将钥匙先给他装修,被我拒绝.买方现在对于货款不管了,我如何保障自己的权益(取得贷款和尾款或者重新取得房子的所有权)?当时合同没有就这方面作约定.
我家于2005年购买北京市房山区一处住房，并于当时一次性支付给卖方全部房款，但由于房产证暂时不在卖方手里一直未能过户，只得签订一个已全部交清房款，但是欠房产证的合同。自2006年起，我家一直向卖方索要房产证并催促对方履行合同义务为我们过户，但卖方均以各种理由推诿。2011年10月28日，卖方打电话给我家说这个房子已
通过一中介介绍，我想贷款买一套二手房，但是房子明年8月份才到五年。和房主商议，可以暂不过户，缴纳一定的定金，我使用该房。明年8月份房子满五年时，在办理过户手续，并贷款。如果这样做的话，如何才能保障我的合法权益并将购房风险降到最低呢？
由于买方不具有买房资格，二手房暂时无法交易。卖方急用钱，否则告买方违约，如何办理先付房款，以后过户可
本人买房前向中介出具了所有买房的相关资料，中介说具备资格。但到房管局过户的时候被告知不具备购房资格。4个月后本人具备买房资格，如何经过公证和房管局办理手续，先将房款通过监管付给房主，而后等我有资格后再过户，谢谢各位！
我父母于2004年购得农村房，但当时没有过户，现在原户主要求过户，因我母亲和哥是城镇户口，父亲是外村户口，无法过到他们名下，而我嫂子（2006年结婚）户口已迁到现房处，请问，如果房产只能过户到我嫂子名下，我父母该如何保障对这套房应有的权利（他们希望在有生之年，这房子所有权和使用权仍自己掌握，房产过户到嫂子名
