不建议付全款再过户

可以约定先预付一部分，待过户之后再全部付清。

还是有点风险的，如条件允许，建议带律师帮你现场把关，并作好补充条款，充分保障你利益；

建议聘请律师帮你现场审查合同，充分保障你利益；可来电详细法律咨询。

这样做法很不好。万一对方不过户人跑了很麻烦。

可以约定先预付一部分，待过户之后再全部付清。

建议到期后再付款。

约定惩罚性违约金

起码不应当付全款，其他的，显然不是网络上几句话就可以帮你解决的。请律师参与吧，需要帮助，可以来电联系预约面谈。

你好，建议房东提供相当于该房产的担保。如需帮助，可以来电详询，本律师将提供专业服务。

走资金监管

合同约定惩罚性违约金，或者过户前付部分款。