你好,我家有套房产是爷爷的,爷爷有两个儿子(甲、乙)平分这套房子,现在甲条件不好就打算把房子过给他,但是甲需要拿出六万元作为补偿给乙,甲没有钱就找了中介公司办理,现在爷爷担心中介公司不把握,并且也不懂这方面的法律和手续,所以想请教一下。
如题,孩子未成年,非北京户口,能否接受北京房产赠与?如果可以,需要哪些手续,哪些费用?比如需要公正哪些材料,过户需要缴纳哪些税费?
赠与合同内容 第二条:因甲方 无经济能力支付房产首付款、银行贷款和过户时税费 ,此房产的首付款、银行贷款和过户时税费均有乙方代甲方支付,由甲方所购该房产并取得该房产房产所有权证。经协商一致甲方愿将该房屋无偿赠与乙方。 第四条:甲方没经乙方同意不得将此房产赠与、抵押、转卖或出租给他人,否则赠与、抵押
写在前面,我知道不动产的赠与是以实际产权标的物证书为准,但是我这个案例比较特殊,请仔细看一下! 20年前,我母亲经媒人介绍与我继父再婚,当时再婚的条件就是要继父提供房产一套,所以继爷爷安排媒人在继爷爷的一处房产证上进行了涂改,将继爷爷的名字改为继父的名字(农村人不懂,以为这样就是过户) 随即,母
写在前面,我知道不动产的赠与是以实际产权标的物证书为准,但是我这个案例比较特殊,请仔细看一下! 20年前,我母亲经媒人介绍与我继父再婚,当时再婚的条件就是要继父提供房产一套,所以继爷爷安排媒人在继爷爷的一处房产证上进行了涂改,将继爷爷的名字改为继父的名字(农村人不懂,以为这样就是过户) 随即,母
老人想把他名下的一套房子过户到我名下,我想问一问,用哪种方式过户,交的费用最低,越具体越好。需不需要办理公证。谢谢