当时购买房屋未过户，5年后现在房东违约，要求终止合同，返还我房钱

当时购买房屋未过户，5年后现在房东违约，要求终止合同，返还我房钱，现在我可以申诉追加赔偿房租增值部分吗？是不是还得需要专业房屋评估机构评估？

问题状态：已过期回复 (9)
提问人：歧途
提问时间：2020-03-10

马律师您好我想咨询一下我的房子 8月20日在中介跟客户签订的合同，过户时间是9月30日之前。但是到现在也没有过户。这期间我已经还了两次贷款了，当时签合同的时候，中介给的承诺在我还贷款之间客户就能审批下来过户。结果一直拖到现在也没有把贷款审批下来！如果这样的，我是否可以起诉或者是追究客户及中介方的违约责任

王晓龙112 已过期 2013-10-18 回复(6)

二手房转让，当时房东房子是租出去半年的，合同上注明过户转让房屋租金，我们就过户了。过了半年现在贷款下

二手房转让，当时房东房子是租出去半年的，合同上注明过户后转让房屋租金给我们，后来就过户了。过了半年现在贷款下来了。房东说应该全款才交房，不存在退租金给我。

121156636 已过期 2014-09-16 回复(1)

二手房购买，房东没有履行合同不配合办理过户手续，现在我不要求赔偿

二手房购买，房东没有履行合同不配合办理过户手续，现在我不要求赔偿，只想解除合同，如果我给房东发解除合同通知，这个是我找律师发还是法院发？还有如果合同通知我没写期限是不是房东收到通知就自动解除合同？不需要别的程序吗？他没有起诉期吗？

Ms. Nanaδ黑凤梨. 已过期 2016-10-31 回复(4)

房屋设施问题无法入住要求终止租房合约，是否为甲方违约？租房合同20日生效当时无燃气

房屋设施问题无法入住要求终止租房合约，是否为甲方违约？租房合同20日生效当时无燃气，所以一直没入住。 25日房东告知燃气短时间内无法开通，房东中介租客达成口头协议退回租金，26日房东单方找人开通煤气，提出若不租则乙方违约，要求赔偿，我该怎么维权？

ask20170126l4w 已关闭 2017-01-26 回复(0)

现在有以下合同：甲方房东，乙方三个租房者，现乙方有一人要求终止合同

现在有以下合同：甲方房东，乙方三个租房者，现乙方有一人要求终止合同，但乙方另外两人不同意，该如何解决？（合同只有甲方一份，乙方一份，每个月租金750水费每人10块，电费跟煤气费自己解决，现房东不肯让终止合同）

ask20170716ib7 已关闭 2017-07-16 回复(0)

二手房已过户，合同上也写的过户完就可以交接，当时都签字了，但是现在原房东不同意！

8月10号我给房东付了首付，16号办理了过户，合同上写8月30号交接，但是现在房东不同意交房子，房子现在被房东出租中。我要求房东按照合同时间交钥匙，房东不同意，说是要等贷款下来之后在交接！房东给的理由是我首付原来付41万，之后在中介建议下付了36万，另外少付的5万我加在银行贷款里办理了，等于说我是多贷款

树苏苏已解决 2017-08-23 回复(12)

房屋租期未到房东要求提前终止合同，因为是认识的人合同写的很简单只写明了租期、租金，没写明违约的事项

房屋租期未到房东要求提前终止合同，因为是认识的人合同写的很简单只写明了租期、租金，没写明违约的事项。

ask20171026b8a 已过期 2017-10-26 回复(4)

前几年购买七十平米安置房一套，现在房东要求给五万元才给我们办过户

前几年购买七十平米安置房一套，现在房东要求给五万元才给我们办过户，当时合同注明以后如果出现政策可以过户办房产证的话房东应该不收取费用协助我们。请问现在打官司可以胜诉并且让他不收取费用协助我们办房产证吗？

ask201812091ic 已过期 2018-12-09 回复(7)

签租赁合同的时候漏写了违约责任，租客违约擅自提前解除合同，以没有规定违约责任为由要求房东返还押金

签租赁合同的时候漏写了违约责任，租客违约擅自提前解除合同，以没有规定违约责任为由要求房东返还押金，请问该主张成立吗?交付押金的行为本身是否为同意承担违约责任的意思表示?

ask201906261as 已过期 2019-06-26 回复(15)

十几年前，父母购买同村房屋，当时没有签订买卖合同，也没有办理过户手续等，原房主只将房产证给了

十几年前，父母购买同村房屋，当时没有签订买卖合同，也没有办理过户手续等，原房主只将房产证给了。现原房主去世，还能否办理房屋过户等手续？

1233 已过期 2019-12-10 回复(6)