看中一套房本不够2年的二手房，是否可以先定了合同并付了房款，待房本满2年后再办过户手续

看中一套房本不够2年的二手房，是否可以先定了合同并付了房款，待房本满2年后再办过户手续，应完善哪些法律手续合法避免风险?

问题状态：已过期回复 (7)
提问人：冬青
提问时间：2020-02-03

相关咨询

我买了一套二手房，给卖方首付后过户，约定余款向银行贷款，但现在银行不能贷款，我没有其他还款能力，现在想把房子退给卖家，需要什么手续？

yoyo8860 已过期 2016-05-08 回复(1)

双方约定7月15日办理过户手续，由于买方原因，到8月6日还不能办理过户手续。买方是否造成违反约定？卖方是否可以解除合同？违约责任： 1、当乙方违反本协议书，定金无权要求退还，视作违约金，归甲方所有。 2、当甲方违反本协议书，应支付乙方定金的二倍，视作违约金，归乙方所有。

zouliang2016 已过期 2016-08-06 回复(6)

二手房过户手续，房款也交清，但因房主之前把房子租出去，还有两月合同到期才能交房

二手房过户手续，房款也交清，但因房主之前把房子租出去，还有两月合同到期才能交房。请问因此不能按时交房算违约吗，可以要求赔偿不

ask20160909dlx 已过期 2016-09-09 回复(1)

二手购房，已付首付，并且贷款合同已经签完，房东违约不卖，是否可以要求强制过户？

1、我们5个人的共同唯一一套住房已经过户给别人。 2、买房已支付首付给房东，并且贷款合同已经签完了。现在房东一直不去过户。 3、房东的房子里有3个人名字。 1）儿子名下有房子的 2）老娘名下没有房子 3）女儿在一般国外的 4、合同中违约只是写了20%的赔偿问题：能否要求法院强制过户，我们不要违约金，因为

jimmyhoum 已过期 2016-10-20 回复(7)

我买的二手房，过户手续全部办理完了，房款也交清了，按合同签的日期到了

我买的二手房，过户手续全部办理完了，房款也交清了，按合同签的日期到了，可卖方确不搬走，理由是他还没找到放东西的地方，我该怎么办？

ask20170218e1b 已过期 2017-02-18 回复(1)

我买的二手房已过户于我的名下，现因添购买合同时中介公司没告知当时住房公积金已暂停办二手房款

我买的二手房已过户于我的名下，现因添购买合同时中介公司没告知当时住房公积金已暂停办二手房款，造成贷款办不下来，卖方要起诉，中价公司要负责任吗?

ask20170509yko 已过期 2017-05-09 回复(1)

二手房交易成功了，是否可以凭房产证就可以办水电气过户手续？

ask20170525zs2 已过期 2017-05-25 回复(1)

请问律师当初在中介签订的预售合同，乙方己付全额房款，现在可以办过户手续

请问律师当初在中介签订的预售合同，乙方己付全额房款，现在可以办过户手续，但中介己关门，原來签订的预售合同，甲乙双方能去房产交易中心办理过户手续吗？谢谢

ask20190125bpw 已过期 2019-01-25 回复(6)

二手房交易过程中，合同中规定尾款付清当天交房，现已付清房款，房主迟迟不通知买方去办理水电过户手续

二手房交易过程中，合同中规定尾款付清当天交房，现已付清房款，房主迟迟不通知买方去办理水电过户手续，这算违约吗？

ask20200112sq9 已过期 2020-01-12 回复(2)

二手房交易过程中，合同中规定尾款付清当天交房，现已付清房款，房主迟迟不通知买方去办理水电过户手续

二手房交易过程中，合同中规定尾款付清当天交房，现已付清房款，房主迟迟不通知买方去办理水电过户手续，这算违约吗？

ask20200112sq9 已过期 2020-01-12 回复(3)