本人于1月份与卖家签定购房合同,卖家一直以各种理由推延签定按揭合同的时间,于3月5日后方提供到房产证原件,并签定按揭合同.后又提出过户前先支付房款首期,本人也顺应了他的要求,并签定了收据及把房产证原件押于中介方。目前,银行的同贷书已出,按照合同要求,同贷书出具后三个工作日内办理过户手续,现卖家又以银行尾款保证几时拔出,写出保证书,并提出要查阅本人与银行签定的贷款合同,经确认无误后方可办理过户手续。同贷书已于3月21日出示,按合同约定,过户手续应于3月26日前办理(三个工作日内)。现在就是中介与卖家的沟通工作,考虑到卖家一直以来非常不配合购房工作,本人也把首期的房款也给了对方,我生怕卖家再有变数,或违约情况,我打算提出起诉,请问整个起诉至成功过户过程需要多长时间?费用如何?
我与合伙人共同出资(各出50%)购买的房产。因为考虑过户费用很大,就没有办理过户手续。经过双方协商,草签协议大致内容如下:1.双方各自出资50%,购买某处房产,产权证号:xxxxxxx号。2.房屋产权归属:归甲乙双方共同所有,其产权各占50%。3.租金分配收益,双方各得50%。4.该房屋的原始产权证由乙方负责保管。5.未尽事宜
父母将未还清房贷的房屋过户给儿子及未来儿媳(未结婚)费用和手续是怎样的
父母有两个儿子 我是次子目前房屋在母亲名下 父亲共同所有 现在想把房子过户给我及我女朋友(未来老婆) 房贷还没有还清 请问可以过户吗 若可以费用怎样计算 又需要什么样的手续
2003年单位福利购买了一套二手房,因为卖方人的原因当时没有办理过户手续,只是签署了住房买卖协议。这位卖方人现在无法联系,房屋的过户手续要怎么处理?
3年前出售了一套房屋,已经签订协议,但购房方迟迟不办理过户手续,现在影响我的新房的购买
3年前出售了一套房屋,已经签订协议,协议上已说明过户费用由购买方支付,并且有律师公证合同。曾多次催促其过户,但购房方迟迟不办理过户手续。近期我需要重新购买一套新房,又多次上门催促购房方办理过户手续,但他依然迟迟不予以办理,现在影响了我购买新房的贷款手续。请问这种情况如何处理?如果我如果想收回此套房产
律师您好:我是去年4月份买的房,由于当时正好税务局改政策,卖二手房要交税,当时房东和我商量能不能等没有税了再过户到我名下,当时中介卖房的说得五六年税就没有了,当时看房东有点愁,我就同意了,所以现在我住的房子所有的一切名字都不是我的,都是以前的那个房东的,但所有证件全都在我这里,还办了房屋抵押,但是现