未办理过户手续、为经公正的房屋转让协议有效 我与合伙人共同出资（各出50%）购买的房产。因为考虑过户费用很大，就没有办理过户手续。经过双方协商，草签协议大致内容如下：1.双方各自出资50%，购买某处房产，产权证号：xxxxxxx号。2.房屋产权归属：归甲乙双方共同所有，其产权各占50%。3.租金分配收益，双方各得50%。4.该房屋的原始产权证由乙方负责保管。5.未尽事宜，可制定补充协议，亦与本协议具有同等法律效力。6.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。自甲乙双方签字后生效。甲方：签字乙方：签字2008.8.