我家本来是4室两厅，因要放东西只租了两室两厅给租客，另外一间书房和一间卧室都放了东西。书房放的是一套实木桌椅，卧室放的棉絮棉被以及衣服等私人用品，卧室是锁了的，为了房客通风书房没锁。和房客签合同，租期三年，每月650元，今年春节（已租一年半）回去看到书房里的桌子房客私自抬来用了，书房已经被租客占用了，卧室的锁被弄坏，卧室门开着，书房的椅子抬到了卧室，卧室衣柜的门基本上全部敞开并进了老鼠，基本上全部毁坏弄脏，还死了一只老鼠在被子里。门和柜子门并没有老鼠咬过的痕迹，说明完全是房客私自打开房门导致老鼠进入的。但房客不承认，连搬动了桌椅都不承认，说锁怎么坏的不清楚。没办法之下我叫他搬出去（我是提前一个月跟他说的），他也不干，说按照合同来。请问，1、附近的的房租两室两厅为800，三室两厅1000元，他房租还是650，并私自改成了三室两厅，是否违约，我们现在在外地怎么约束房客，他说合同上签的650，就按合同来（但合同上没写是租2室2厅，只是口头约定）2、他私自开我的房门，我觉得严重侵犯我的权利，我该怎么办，打开我的柜子造成我的损失怎么算？他说是老鼠弄得，又不是他弄得，他不负责3、我已经提前一个月叫他搬，但他就是不搬，就算我走法律程序，也要时间，而且时间会拖得很长，怎么才能让他这季度到期时搬走？减少我的损失，谢谢！
我在不知情的情况下，通过中介租了一个二手房东转租的一套三里的一个单间房，上一个租约到期后，二手房东以低价让我把今年一年的房租交了。今天真正的房主来敲门，说是二手房东在他手上签的是2年租约，应该是到明年2、3月份到期，不过二手房东已经欠了他们7000块钱左右的房租，人现在也已经找不到了，应该是携款私逃了。所
我是房东，房租到期后发现承租人没有住在出租房，是另外的人在住，而且在没有签定任何房屋租赁合同的前提下，此人拒不搬出，把房东的话当耳旁风，房东应该怎么办？
你 好，本人想创业，前两天找了个店铺，转让费9300元，当时交了600元定金，并写了收条，约定好隔两天把剩余的钱交齐，结果在我不知情的情况下，他又把房子转租给了别人，要把定金退掉，并欺骗我说房东租给了他的亲戚，我找到房东核对事实，才得知并不是那么回事，而是他私自又转给了别人，请问我可以要求他赔偿双倍定金和精
合同没问题。租期未到，搬了一台空调和行李，没通知房东这个可以吗？租期还要一个月才结束。房租和其他费用都有缴。现在房锁被房东给换了。里面的东西还没搬完。现在房东要我多交2000。才把门打开。我现在要怎么办？
我与两个朋友要一起租套房，于7日在现住地附近看中了一套两房一厅，并先支付给房东押金200元，并说过几天再入住，租金是每月750元。房东当时是说随时可以入住，没说具体时限。我们于16日上午去找房东，打算当天正式入住。结果房东告诉我们，房子于昨日（15日）租出去了，并且不退还我们的200元押金。房东的理由是，我们久未
律师你好：我与租客签了一年合同，房租半年一付，提前一个月付下半年房租。现在租客到期不付房租，我要房租时他说不组了。请问律师我是否有权让他现在倒房，他交的一千元抵押金给不给他。
律师您好：我与租客签了一年的合同，房租半年一付，下半年房租提前一个月付清。我要下半年房租时，他说没有提前一个月交的，不给，说再要就不租了。律师请问：我现在有权让他倒房吗? 他交的一千抵押金能否扣下
律师你们好，我是一名普通工商户，从2005年租了于学智的房子至今，今年现任村委书记于世乾又以房子是村委的为由跟我要房租，我以他没合同为由拒绝了他，他现在恼羞成怒，再没通知我的情况下。给我把电掐了。我该怎么维护我的权益。人员解释；于学智我的房东，我和他有租房合同。于世乾现任村委书记。他给我掐电的时候其他村
请问我租了套房子合同签了一年，房租半年一交，现在还未到半年，房主要求收回房子，因为孩子读书马上面临高考我不愿意提前搬走，房主是否有权利强迫搬走。
