我父亲在1986年取得一处宅基地，建了2间房，但没有办理房照，后来我三叔私下伪造了一份所谓的和我父亲的房屋买卖协议（在该协议上没有我父亲的签名，我手中有我父亲在2000年的签名），在协议中，第二条明确写明由买房人自己补办相关手续，这份协议的日期是2000年9月4日，在2000年9月5日我三叔就把房子卖给了另一家，这家也没有办理宅基地变更手续，后来还把我父亲建的2间房拆掉，重新建了新房，但也没有相关的审批手续。
我认为最后买房的那家违反了《土地管理法实施条例》第六条，所以这2份的协议都属于无效的协议？请问我说的对吗？
我父亲在世时也没有告诉我房子被卖掉，直到我父亲去世之后，在2019年，我回老家给我父亲上坟时，向我姑询问才知道。
房主有土地使用证，无房产证，签订房屋买卖合同是否有效？这样的
房主有土地使用证，无房产证，签订房屋买卖合同是否有效？这样的房子能不能买
房屋继承人之一拒绝卖房，导致房屋买卖合同无法履行，该合同是否有效？
我父亲名下有一套单位房改房，两证齐全，两证上是我父亲的名字，3年前父亲过世，该房一直没有办继承手续，不久前，我家决定卖掉该房，并且与中介公司和买房人签订了房屋居间（买卖)合同，该合同上签字的是我母亲和我的名字，后来，我妹妹（就两兄妹）不同意卖，但是合同上约定我方必须办理继承手续，及过户手续，否则将赔付
先签订房屋买卖合同，然后上家拿我的首付款将他的贷款先还清，再等待注销抵押，之后过户，这样的买卖房屋的
先签订房屋买卖合同，然后上家拿我的首付款将他的贷款先还清，再等待注销抵押，之后过户，这样的买卖房屋的行为合法吗？
