这样的房屋买卖的合同是否有效？ 我父亲在1986年取得一处宅基地，建了2间房，但没有办理房照，后来我三叔私下伪造了一份所谓的和我父亲的房屋买卖协议（在该协议上没有我父亲的签名，我手中有我父亲在2000年的签名），在协议中，第二条明确写明由买房人自己补办相关手续，这份协议的日期是2000年9月4日，在2000年9月5日我三叔就把房子卖给了另一家，这家也没有办理宅基地变更手续，后来还把我父亲建的2间房拆掉，重新建了新房，但也没有相关的审批手续。
    我认为最后买房的那家违反了《土地管理法实施条例》第六条，所以这2份的协议都属于无效的协议？请问我说的对吗？