物业管理协议中免责条款不负赔偿之责的第二项如此写到：因暴动，抢劫，形势犯罪等违法行为导致的损害，但因物业管理方故意或过失所致者，不在此限”，请问车棚设备故障可以认为是技防过失吗？物业应该赔偿吗？
我在一小区内租住，每月租金内已含有物业费，均足额交纳。并于今年10月配合物业进行的小区车辆出入管理登记并办理了出入证。08年12月18日周四晚上将近18点，我照常将电动车停在门栋口，次日晨起8点20分发现电动车不翼而飞。即刻到物业办公室报案，发现其保安管理方面有如下漏洞： 1、我要求查看18日晚至19日早晨的监控录
我的电动车在小区车棚内存放，白天被盗，物业是否有赔偿责任？昨天下午3点被盗，小区监控能发现，但是电动车出门口时的人不是很清楚，已报案。
您们好！我们小区是一学校老校址，学校已搬迁。从2011年的12月份15日开始物业就进驻小区了，至于有没有建立业主委员会估计很多人和我一样不得而知。学校的老保安在2012年3月31日开始就退出了学校的安保工作，4月1日起由物业自行招的保安值班。本月的19日凌晨4:36分到6:03分，一个小偷逛遍了整个小区三栋楼的停车棚，分两次
我们的小区是开放式的，我的电动车放在自家的柴火间里被偷，询问物业，物业称因为小区是开放式的所以没有赔付责任，如果要赔，那点物业费还不够赔损失。请问物业公司要不要赔，按多少比例赔（我的车购买时3600元，才用了两个月），是否要赔偿跟交的物业费的多少有关吗？（我的物业费已交到明年的3月份）
新买的电动车在封闭小区夜间被盗，保安失职，是否可以要求物业赔偿？
（1）电动车新买的 （2）小区为独栋，商住两用，封闭，占地面积很小； （3）经查监控，偷车人抬着车路过保安岗亭从车棚抬到小区后面剪断小区铁艺栏杆，将车顺出去的； （4）车存放的位置为小区地上专属电动车停车棚，不收费，入住前建的。
8月31日中午，一业主将电动车停放在小区楼栋外面公共区域且没有上大锁，此处比较偏僻属于监控盲区，下午发现电动车被盗，经查小区门岗有人在值班，但没有对进出电动车进行拦截盘查，业主当即向物业索赔，物业是否应该赔偿？
2013年1月1日我电动车停在楼道里，1月2日8点上班骑车才发现车没了。我电动车是今年8月买的。我也报警了，我去找物业他们说不归他们管，我想问一下小区有收物业费，而且我们小区收的物业费比其他小区收的都多小区物业是否该赔偿？ 我们小区收费那么贵，而且没安装探头
你好！我们小区的车库在500米以外，小区的人因为车库太远，都放在小区里面停，小区的物业也没办法，就让我们凭牌出入！一车一牌一号！我想请问我的车现在在小区里被盗了，钥匙，牌在我手上，而且在我停放的位置没有任何蛛丝马迹，小区物业是否要承担责任！？
小区车棚电动车被盗，车棚虽有监控设，但调取时发现设备故障，未记录当时案发情况。入住时开发商制作的中是如此写到的：“为确保居民家居安全，特制定一下公约：二。负责本小区的机动车辆，电动车，自行车停放管理，维护本小区交通秩序，保障小区内车辆行人安全”。签订的 物业管理协议中免责条款不负赔偿之责的第二项如此
