我是个体工商户 当时租房的时候谈的是房租一年七万租期暂三年 付款方式为第一年付八万 第二年付八万 第三年付五万 现在做了两年了由于市场不景气所以不租了 而房东现在说租金第一年是八万 第二年是八万 第三年是五万 我现在共付房东包含财产保证金一万在内共计16万 想咨询一下我到底能占用多长时间房屋 具体合同条款如下 一、 租期暂定三年，时间从2011年4月3日起到2014年4月6日止，租金三年二十一万，上打租金，分三次交清，第一年八万，第二年八万，第三年五万，并一次性交财产和合同保证金各一万。期满后，入乙方不存在违约行为和财产损坏。全额退还保证金一万元。 二、 在租期内乙方所发生的一切费用由乙方如实按时交纳，房产税、取暖费、物业费由乙方交纳，如乙方拒交应缴费用，甲方可随时终止协议，并令其腾房，且剩余房租及保证金不退。 三、 乙方提前退房不退房租，逾期未交房租，甲方有权无条件收回房屋，其乙方财产按无主处理，后果乙方自负，保证金不退，如属政府行为，甲方按实际时间退还租金。三年，如甲方继续出租，在同等条件下优先乙方，租金随行就市，就高不就低。 四、 在租期内甲方应对所出租的房屋加强管理、按期收缴应收款项，并不定期检查提供给乙方使用的房屋设施，未经甲方同意，不得擅自拆改、不得转租。一楼后庭隔断墙在乙方撤离前按市场行情作价处理，如协议不成，恢复原样。因乙方装修造成破坏的部位，乙方撤离时必须修补完好。乙方应慎用水、电、暖，因乙方使用管理不当，发生管道堵塞、跑水、漏电等情况，由乙方自己负责解决，若给甲方造成经济损失照价赔偿。 五、 本协议签订后生效，租金以收条为据，租期以实付房租为准。本协议一式两份，甲方乙方各持一份，协议双方协商而定，双方必须严格遵守，一旦一方违约，违约方承担另一方全部损失。 六、 乙方在撤离时，乙方物品归乙方所有 这是合同全文 包括标点符号和其中的错别字都按原件内容 有哪位好心的律师帮帮我 谢谢 谢谢
承租人在未经我同意的情况下，擅自在院子里搭建阳光房，将院子改成了房子。我该怎样认定其搭建阳光房是违法行为？ 判决书已发送您邮箱了。谢谢
你好;我在上海某一小区租了一个房子.期限是2010年4月22日到2010年10月22日.合同上面是规定到期不租了要提前一个月通知房东.而我只提前12天通知房东我不租了.房东说我违约不退还押金.请问这合法吗?我能否要求房东给我退还押金.谢谢!
我家的房子出租租期已到，想收回，可乙方要求赔偿违约金。因为合同上有一条：委托代理期满如乙方仍有客户居住，乙方应提前通知甲方，甲方应同意乙方將委托期限延长，但最长不超过十一个月。请问我是否违约？该不该付违约金？
滕律师：今天刚与房东解除合同，我7月份跟她欠了一年的合同，房租本来是700元/月，后来说好前半年的600，后半年是700，我一次交了3个月房租和押金共计2800元，可是8月我说想搬走，跟房东商量后房东不肯，除非交违约金。后来我答应帮她把找到下一个租客之后再搬走，她同意了，这样才会还我房租和押金。9月底我通知她10月底我
我们去年在一刚开市场租了一摊位，我们当时借房子时，市场说门前会开红绿灯，会做宣传广告，而且商铺全已借出，但到目前为止他们什么工作也没做好。我们摊位上的广告牌今年6，7月时就已经坏了，跟市场反映好几次也没有给我们换，市场帐里没钱了，所以我们也拖欠了一部分租金。现在他们把我们告上法院，请问各位律师我们这场
我是去年10月租赁了一间50多平方的店面,当时是与我签约的是一个二房东(姓支,以下简称支房东),他把自己租赁的一部分店面转给了我(当时没要我们的转让费).签合同的时候附上了大房东(姓林,以下简称林房东)的委托书,上面写明同意支房东自由分割支配转让房屋.合同上写明租赁3年,房租一年一交.后来,由于经济困难,支房东在今年的2
各位律师，您好。 本人2010年3月29日与房东签订的一年租赁合同，押了两个月房租作为押金。 由于该小区是一个开放式小区，入住时房东太太也曾经提醒我们注意安全。上个月底我们的自用轿车停在楼下胡同被砸（小区没有停车场），车内的手机被盗；再加上我的宝宝是在8月20 号出生的，现在才两个月大，而这个小区紧挨小学，
请律师帮忙 原告：朱素兰，女，89岁，多重残疾，住：垂杨柳北里甲六号楼33号。现住：医院。电话：13716156198 被告：孟x x,原告长女。北京齿轮总厂退休职工，住朝阳区南磨房农光东里1号楼北齿宿舍（两居室）1005号 案由：用益物权纠纷。 诉讼请求：请求判令被告腾出私自占有的垂杨柳北里甲六号楼33号房屋归原告使用
