请您输入问题标题经济适用房二手房买卖合同签在没拿到政府放弃回购证明之前所签合同有效吗
经济适用房二手房买卖合同签在没拿到政府放弃回购证明之前所签合同有效吗
我购买了一套商品房，合同上要求首期款是32万，但是又要求要在合同签订15天内给中介支付2000元作为收楼金，避免交楼时业主水电等有欠费未交。中介跟我说首期给31.8万就可以了，但是合同写的是32万。 如果我给31.8万的话，另外2000给中介作为保证金的话，算不算违约？ 如果我给了32万首期，不给2000中介的话算不算违约？
你好: 我通过中介买了一套房子,给了定金3万,成交价63万,买卖合同中约定违约方双倍返还定金或成交价的10%的违约金,我想咨询一下,违约金是否已包含定金,我能否要求卖家退定金和违约金共9.3万?
律师你好，最近我弟弟看中了一套毛坯房准备购买，可对方的房产是单位集资房，房产证也还没有开始办理，只有一张购房收据，请问购买这种房产我应该怎样跟房主签订购买合同？为免除以后引起不必要的纠纷，是否有必要请一个律师作为第三方来进行维护权利不受损害？
求救二手房买卖问题（买方不按时履行合约条款，我能否终止合同）
今年，我放出一房屋，最近与中介和买主签订了三方合约，买方本应当天就支付我５万元的定金，但由于买方不够钱，当天只支付了５０００元，４．５万元在合同上注明了要七天内支付，但买方通知中介方说去出差了，随后再补，到期的前一天，中介给我电话，但当时由于工作的忙，也没怎么回复，也没同意，在这样模糊的状态下，我能
2010年4月，在一房产中介介绍中，我看中一套房子。之后和房东签订二手房买卖合同，由于房东的户口在该房内，因此在合同中写明了：要求房东在2010年5月31日前将户口迁出。之后虽然多次催促，但房东知道现在10月29日，仍未将户口迁出。请问，这是否已经构成合同违约呢？要是构成，该如何索赔？（在合同中只约定了迁出时间，但
背景：上个月，我购买了一所土地性质为划拨的住房，后知是经济适用房，且房屋产权证未发，更没有满5年，价格是按市场价格出售的。购买时中介并未提及此房为经济适用房，我问过划拨的含义，中介也未作准确解释。现已交5万定金，签订了三方协议。 问题如下： 1、划拨土地一定是经济适用房吗？适用相关规定约束吗？ 2、此
2008年12月我在天通苑买的经济适用房，当时房本刚下来，到2013年才满五年，我们就和卖方签了合同请问合同有法律效力吗？ 多谢指导！若有问题请告知，会去当面请教。
律师您好，目前我在南宁这边看中一套二手的经济适用房，但是房子到明年7月份才满5年，我和业主在没有中介公司的情况下商定先预付10万元的定金并且入住，到明年的7月份在过户，如果在明年7月份没有一些不可抗拒的因素便自然成交，并付完剩下余款，如果不能交易则我方按月付给业主我方在此期间入住的租金，并且业主退回定金给
我有套经济适用房，去年开始还的贷款。后来有人想买我的房子，看过我的购房合同了，也知道我的房子是未满5年的经济适用房。并与我到中介签订了买卖合同。把首付款给了中介。两个多月后，买家又不想买房子了，先是说嫌中介办手续的时间太长，后来又私下给中介打电话说其实是房屋尾款没凑齐，不想买了。并单方面要求中介不要
