签订的合同中，写明“乙方如经营不利，乙方有权转让给第三方，但需经求甲方同意”。乙方并未经过同意将房屋租给第三方，请问我和乙方的合同有效吗？转让相当于转租吗？这种情况向法院起诉有赢的希望吗？
本人经营一家有限公司，因经营不利，以把营业执照转让给他人，法人已变更，但注册地址没有变。房主现在以把房屋租给其他承租人，现在需要注册营业执照，让我把原营业执照地址迁出，可现在法人根本就不是我，我根本就无法变更，他要向法院起诉我，当时我们签的房屋租赁协议是五年，因无法再付房租已经搬出，我们只租用了两年
今年4月我租出去一套房子，当时签订合同是一年的（合同中已明确规定起止日期），乙方也交了一年的租金。可今天乙方提出退租，想请问下剩下9个月的房租我是否该退还？需不需要让乙方交违约金呢？（合同中关于违约并没做出明确规定）如果交该按什么的%多少交？ 问的繁琐些，见谅！谢谢了！ 是按实际损失赔偿违约金？实际损失
今年11月份我和几个同事一同做了一套房子，10号搬进去的（周二）周四开始下雨房子的东南角就开始往下滴水，我打电话问房东他说来修，当时就没说什么。结果到了周六下起大雪周日那天房子已经漏得很厉害了，窗户的整个窗套都在往下滴水，中午回家时被子都湿了一大片，地面积水2-3毫米，我当时就打电话让房东过来看，并说这房
您好！我想请问一下，如果在房屋租赁合同上用笔进行部分内容的修改，并双方都在场进行确认和签字，那么这份合同是否能够生效，谢谢！
2007年7月1日，房屋所有人（甲方）与承租人（乙方，某公司）签订了5年期的房屋租赁合同，到期日为2012年7月1日，年租金为4万元。合同中规定了，乙方具有转让权，但转让时须经甲方同意。2010年，乙方未经甲方同意，将房屋转让给丙方，而丙方（某公司）已经收购了乙方，这种情况，如何解决？？？ 1、是否可以要求乙方赔
我和房东于今年二月七号签订了一年的房屋租赁合同，合同上写明如果合同履行期间单方解除合同的需要提前一个月通知对方，并支付半个月房租的违约金。我想五月二十八号退房，昨天给房主打了电话说明情况，我上次交的房租是到五月六号的并且是押一付三，多给了他一个月的房租作为押金，房主说五月末退房可以，但是要交给他五月
我出租了一间门面房，承租人告知我要做美发沙龙，结果他刚签完合同就将房子转租给别人。我找到那个人了解，承租人自称是房东，已经与他签订了合同。我是8万一年租给他的，结果他以9万一年转租给第三方。第三方将隔壁房子租来把隔墙打通，这也是未经我同意的。我与承租人签订的合同有不得将房屋转让和与别人联营，但是未写转
您好！我是一位业主租屋给租客一年马上到期，合同上约定双方如不再续约都应提前30天告知对方，现双方决定不再续约，我想问问我可以在合同到期的最后个星期带客去看房吗？谢谢了。
我2010年11月出租了一套120多平米的自住房，是经过中介出租的，合同是中介与乙方谈后传真给我们看的，合同上要求不破坏主体结构，可以装修厕所，租期三年，每月一千，不随市场涨房租，（当时我爱人嫌时间长，加之三年不让涨房租，不同意，我想几个公司的姑娘也不容易，空着也是空着，就说服爱人租给了她们）。当时合同上没
我公司与一培训学校签订合作协议约定利用双方现有资源，在我公司所有的房屋内进行办公教学经营项目合作。合作期限为一年。合作期间我公司按定额在合同签署后10日内一次性提取项目合作提成。请问该合同能否视为房屋租赁合同，双方是否视为存在房屋租赁关系？如果不是，那是何种民事法律关系？
