农村耕地被承包后转让用于房屋建设

您好！我是一河南农民，四年前我家的几亩耕地以每年1000元/亩的价格被当地一个建沙场的给承包租用了，用于投资沙场。当时我父母都没有在老家，合同签字完成以后他们才知情（合同由我嫂子签字的）。听我嫂子讲，承包合同约定承包期限为10年。我父母不愿意自家耕地被人承包，但迫于合同已经生成，也没做深究。现在，那家沙场承包商不打算在那些地里再经营沙场了，就将这些地转让给别人，据听说这些人准备在这些地里建房屋出售。我父母本打算十年期限完了之后将这些地复垦的，现在听说这件事之后是日思夜愁，精神恍惚。请问尊敬的律师，1.我嫂子与沙场承包商签订的合同有效吗？如果该合同无效，那该如何维权？2.沙场在合同未满期的情况下将土地转手，若接手土地的人在这些耕地上面建了房屋，那我们家的子孙后代也就失去了吃饭的土地，我们该怎么维护自己的权益？

问题状态：已过期回复 (2)
提问人：守望麦田者
提问时间：2013-03-15

农村房屋转让附带耕地的占用补偿归哪一方获得？

房屋转让合同书（原文）-略-五、包产地居集体所以，李仁六种李金泉的包产地三人，李仁贵种李江的包产地二人。有村委会签章双方签字大队干部在场公证一九九六年一月是十八日现在的情况是私立公司建设需占用此耕

ArZ4249 已过期 2010-12-25 回复(1)

我想承包农村耕地用于蔬菜种植是否有政府补贴.还有我可以以什么

我想承包农村耕地用于蔬菜种植是否有政府补贴.还有我可以以什么方式合理的拿到土地的使用权！

lao2123 已过期 2011-09-16 回复(1)

政府征收耕地用于新农村建设

我是泌阳县农民，去年政府发出通知要征收我的耕地用于开发商搞新农村建设用地，赔偿标准是卖十亩地都买不起开发商的一套房，可是无论赔偿标准是怎么样，做为一个农民，失去耕地，让我以后以何为生，我想知道政府这样做合理吗？我有没有权利和途径不同意征收买卖。

欢欢HAPPY 已过期 2012-04-01 回复(3)

农村集体性质为耕地保护区的农田，是否能私人承包来栽种非永久性绿化苗木，如桂花，罗汉松等用于做经营性的

农村集体性质为耕地保护区的农田，是否能私人承包来栽种非永久性绿化苗木，如桂花，罗汉松等用于做经营性的苗圃，算不算违法？如果不能，那己在上面种下有两年的苗木，种植两年来一直未被任何有关部门告知禁止又当如何？今遇政府欲征用，但在还没经过村民同意，也未进行具体征用步骤，还没告知村民征用为何，又是什么补偿标

wei770617 已过期 2012-04-02 回复(3)

建设新农村就可以强制收回土地承包权吗

我是辽宁义县聚粮屯乡人，我乡是辽宁省2个试点地区之一，近2天刚刚知道本乡进行新农村试点，收回土地承包，对合同剩余年限进行一定补偿，村干部昨天通知，今天就对不签字人员进行强制执行，由乡党委书记带派出所人员执行，这是不是强制征收，村民根本没有考虑余地，而且没有任何文件，补偿标准不透明

szmingo 已过期 2013-02-24 回复(1)

关于村干部非法占用耕地建设新农村

我是河南省商水县姚集乡的一名农民，村干部为了搞新农村建设把可耕地以每亩地每年一千二百元的价钱征收于新农村建设，并没有事先得到村民的认同许可，我们农民应该怎么合法维护自己的权益？

张shuan 已解决 2013-02-26 回复(1)

新农村建设房屋出现严重质量问题

您好，我们这边新农村改造建设的社区出现了严重的质量问题，现在单位部门决定对该社区的建筑进行拆除，社区的建设单位是当地村委，请问如果实行拆除，拆除主体应该是谁?非常感谢

fangtige 已过期 2013-03-04 回复(2)

新农村建设房屋出现严重质量问题

您好，我们这边新农村改造建设的社区出现了严重的质量问题，现在单位部门决定对该社区的建筑进行拆除，社区的建设单位是当地村委，请问如果实行拆除，拆除主体应该是谁?非常感谢

fangtige 已过期 2013-03-04 回复(5)

农村耕地承包合同只有签字不按手印生效么？

我的一个亲戚承包了我家的地，据我父亲在世的时候跟我说是承包到距30年合同期满还有10年的时候到期。由于我父亲去世了，现在我想要回我家的地。可是对方却拿出了一份手写合同说是承包到30年合同期满，但是我从来不知道这份合同的存在，父亲在世的时候也从来没说过有这份合同，上面没有手印，只有双方的签字。我看字体不像我

40892 已解决 2013-03-04 回复(4)

农村承包的耕地，子女能按遗产继承吗

农村家庭承包的耕地，户口本上只有父母两人，土地证上写的是父亲的名字。父亲去世后，土地承包还没到期，土地都归母亲吗？土地能按遗产分配吗？谢谢。子女有分土地的权利吗？

lightbrightwfj 已解决 2013-03-07 回复(6)