我是2013年2月底已办理完二手房的过户，以及除了尾款以外的全部房款已打到上家帐上的手续。约定3月10日交房，但上家迟迟不肯交房，同时该房屋还留有上家二个人的户口，也不迁出。协调后未果，请问如何处理？
目前交了定金，签了购房合同，还没有办过户和按揭。合同中没有说明迁户口的条款。跟房东沟通了一次，对方现在不想迁。如果房东不愿意迁户口，我现在怎么做才能保证自己的权益呢？或者可不可以解除购房合同，要回定金。
我是二手房买主，当时签了3方协议合同，合同内有一条，卖方保证3个月到1年内把户口迁出，现在还没到3个月，但他现在就说不愿意迁出，所以我想先写个书面通知他迁出，想写个书面通知迁出，以备以后打官司用（因为1年后我们大概要打官司），请问下有什么格式，或者我改怎么办，谢谢
二手房过户完成后，原房东因为是唯一住房，现无处落户口，买卖时合同已约定过户口30日内迁出，否则约定了每日的违约金。房东已新购房，但要14年交房。可否和他到公证处公证，这期间如果有他不参与纠纷？公证需要注意什么？另外合同两年诉讼期指什么呢？如果过了两年就不能追诉赔偿了？
补充条款 1.甲方维修基金送经乙方，按物业规定交割、2双方愿按规定缴纳契税相关费用（费用各自自理）3甲方在交房时保证迁出所有户口， （甲方支付乙方每日50快违约金）4甲方，乙方后房屋交易中心受理同时支付,中介房产价1%房价中介费（各自3200元整）5，甲方煤气，有线电视通给乙方，过户费由乙方承担，6.乙方交清全部房款
补充条款 1.甲方维修基金送经乙方，按物业规定交割、2双方愿按规定缴纳契税相关费用（费用各自自理）3甲方在交房时保证迁出所有户口， （甲方支付乙方每日50快违约金）4甲方，乙方后房屋交易中心受理同时支付,中介房产价1%房价中介费（各自3200元整）5，甲方煤气，有线电视通给乙方，过户费由乙方承担，6.乙方交清全部房款
看中一套二手房，但听现任房东说：房子内有前任房东的户口，以前交易没有协议，制约不了，有什么办法吗? 请问买这样的房子有什么负面影响吗？ 1.听说的最多就是动迁，会存在利益分割部分？ 2.我家人想迁入或迁出户口，受不受影响？
买了二手房，房东户口未迁出以后拆迁时有纠纷吗，他能得到补偿吗
刚定了一套二手房，交了定金后才知道原房东的户口未迁走，但房东承诺半年后迁走，请问是否应该在交首付时让他写份承诺书，应该怎么写。如违约了只是拿违约金吗，他只肯留五千元押金，如他不迁出户口拆迁时有纠纷吗
我去去年10月购买了一套二手房，到目前原房东仍未将户口迁出 我查看了合同，已写明需要在30天内迁出 请问如果诉讼的话，估计需要多久时间能将对方户口迁出，以及需要多少费用
2012年9月30号,在上海普陀区房产交易中心过户, 10月拿到新产证. 交易金额225万, 合同注明2012年底必须迁出户口并结清尾款,目前原户主(上家)发现最近房市上涨要求加价10万才肯迁出户口. 请问该怎样处理
